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21/01/08 18:01
이게 분양가로 받아도 전용 84m^2 기준 15억이 훨씬 넘기 때문에 대출 1원도 없이 사야 하는 물건인데, 이걸 살 수 있는 사람들한테 왜 15억 이상 싸게 쌀 기회를 줘야 하는지 전혀 이해할 수 없는 이상한 분양 정책이죠.
21/01/08 18:10
분양가상한제든 주택담보대출규제든 각각의 정책을 만든 이유는 있다지만.. 이게 합쳐져 버리니 애초에 정책을 만들려고 했던 본질적인 의도는 사라져버리고 코메디같이 되어 버린게 지금 청약 로또죠.
21/01/08 18:21
본질적인 의도가 사라지지는 않은것 같습니다.
분양가상한제 : 공급위축 및 기존주택 거래가격의 극대화된 상승. 주담대규제 : 수요를 소진시키지 않고 축적시키면서(지금과 같은 상황이 수년 후에도 지속 내지는 악화되는 효과) 가격의 순조로운 상승. 이러한 본질적인 의도가 그대로 잘 살아있죠. 그게 뭔 본질적이냐고 하실수도 있겠으나, 이렇게 될거라는걸 몰랐을리가 극히 만무하니 거기에 '의도'라는 표현을 붙이는 것은 결코 무리가 아니라고 봅니다.
21/01/08 18:32
제 생각의 흐름
1. 정말 몰랐을 것 같다. 2. 실무자는 알았지만, 책임자는 몰랐다. 3. 책임자도 알고 있었지만 당장의 명분에 취해 무시했다.
21/01/09 08:45
저도 로또분양에 찬성하지는 않습니다만, 분양에 미련을 가지게 해서 아파트 매매시장으로 달려가지 않게 하는 효과는 있을 것으로 생각됩니다.
21/01/08 18:02
공시지가가 오르니까 토지감정가가 올라서 분양가 상한제가 HUG 분양가보다 높은 상황이.... 분양가 상한제가 재건축아파트한테 호재일줄이야 크크크
21/01/08 18:17
4,891만원으로 후려쳤던게 반년만에 5,668만원으로 돌아온 셈인데.. 완벽한 정부정책 실패사례네요
둔촌주공 분양가도 기대됩니다.
21/01/08 18:33
재건축에 사회적 비용이 들어가니 일부를 환수하겠다면 분양가를 1억으로 맞추고 조합원들에게 평당 7,500만원 정도의 가격으로 돌려주고, 나머지는 LH 같은데 쓰세요. 왜 로또를 만들어서 일부에게 이익을 몰아주나요? 도저히 이해를 못할 정책입니다. 로또 맞는 사람들 제외하면 모든 사람들이 불행한 정책이에요. 그렇다고 정의롭지도 않구요
21/01/08 18:43
문재인은 부동산으로 돈 못벌겠다고 하더니 누구보다 열심히 돈 벌 기회를 제공해주네요.
단 서민들 말고 돈 있는 사람들에게 말이죠. 뭐 이런 인간이 다 있나 싶습니다.
21/01/08 18:55
진짜 레전드네요 부동산 하나 없는데 연봉만 높아서 청약은 하나도 못넣고 월세전세살이 전전하는데...
매년 연말정산때 수백씩 가져가면서 혜택은 없고... 대출은 다 막아놨고.. 진짜 화만 납니다
21/01/08 19:24
불로소득 나쁘다했지만
알고봤더니 서민 주제에 감히 불로소득 탐내는게 잘못된거라 말해주고 있죠 대출 못받으면 알짜배기 땅에 아파트도 못사는 가붕게는 임대주택으로 장기전세와 이익환수되는 아파트에서 평생 국가에 월세내고 살라는 게 이 정부의 뜻
21/01/08 23:17
부모님 명의에 고가주택에서 전세사는 사람들이요. 생각보다 본인의 능력은 없는데 부모의 자산은 많고 세금등의 이유로 증여받지 않고 집, 차, 생활비를 부모이름으로 사는 사람들이 있습니다. 제 지인도 그런 케이스였는데 얼마전에 개포 특공 지원해서 당첨됐죠. 10억인가 먹었다고 자랑하던 기억이...
21/01/11 00:53
GS건설에 따르면 DMC리버파크자이의 3.3㎡당 분양가는 2583만원, DMC리버포레자이의 3.3㎡당 분양가는 2630만원이다.
분양가 평당 2천미만인 곳도 있는데 이런데도 있었죠. 고분양가인 이유는 [정부가 GS한테 땅을 비싸게 팔아서]입니다. 둔촌주공이 2900인거 생각하면 2600은 비싸죠. 물론 분양시장하에서 비싼거라 미분양은 안났습니다만.
21/01/09 19:13
조합원 입장에서는 그나마 최하 수준은 넘겼으니 다행입니다. 세금 뜯으려는 문재인의 공시지가 상승이 이렇게 다가오네요. 물론 저런 역대급 분양가라도 주변 시세 반값밖에 안되는건 맞으니 당첨된 분들은 감사하면서 들어오셔야 하겠죠.
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