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24/10/15 05:34
말씀하시는 3억 한도는 디딤돌 얘기하시는것 같고, 디딤돌을 넘어가면 디딤돌 + 일반 주택담보 대출로 3억 이상도 가능합니다.
물론 DSR 을 계산해봐야겠지만요
24/10/15 09:26
저 디딤돌 받으려고할때 미혼인 경우는 3억 이하 집만 대출 나온다고 했어요. 미혼이시면 받으시려는 대출에 미혼 기혼 차이 있는지도 확인해보세요
24/10/15 09:32
디딤돌 말고 생애최초는 저도 열심히 찾아보고 검색해봤는데 안 나오더라구요.
일단 제가 찾은 바로는 80% 까지 되는 거 같은데, DSR 이 적용되는지는 모르겠네요. 아마 DSR 은 적용될 것 같습니다. LTV 를 완화해주는 대신요.
24/10/15 11:24
은행가서 물어보는게 좋습니다. 전에 40%라고 하고 대출받으러 가면 "방하나 값뺀다"라는 말처럼 실제 대출가능한 비용은 35%내외였습니다.
24/10/15 15:29
신혼부부일 경우에만 생애 최초 80% 가능으로 알고 있고, 보증이던가 뭐 내는 게 있어서 실제론 80% 맞춰서 못 받습니다.
73% 정도로 생각하시는 게 좋을 거에요. 예를 들어, 80%가 4억이라면 대출 다 받으면 3억 5천 정도만 받습니다. (정확한 액수는 다를 수 있으니 상담 꼭 받으세요) 전 그래서 당시에 특례보금자리론으로 추가 대출 받아서 나머지 잔금 채웠어요.
24/10/15 17:17
저는 디딤돌로 구축을 샀는데 아파트감정가의80프로 나옵니다 감정가와 시세차이나면 낮은값으로 해주더라구요 그래서 신용대출로 나머지 채웠습니다 디딤돌대출중에 미혼이 싼지 신혼부부가 싼지 이율비교해보고 선택하시면될듯 생애최초하시면 3년인가 못파는걸로알고있어용
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