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24/01/03 09:32
단점이라면 겨울에 춥고 여름에 덥습니다. 아무래도 위가 바로 천장이니까요.
그리고 엘베가 느리거나 사용자가 많은 시간대면 엘베 기다리는게 은근 지겹다는 것 정도? 그리고 엘베 사용료가 저층세대에 비해 많이 나옵니다
24/01/03 09:37
아파트 연식에 따라 20년차 이상되면 엘베 교체하는 시기가 있습니다. 한달반정도.
개인적으로 탑층은 좀 어지럽긴하더군요. 구조에 따라 안정감이 확실히 좀 떨어지긴하구요. 태풍이나 여러 이유등으로 연식이 오래되면 지붕에서 물이 새기도 하는데 그럼 아파트 수선금으로 고쳐주긴합니다. 결로 같은 문제가 더 심할 수 있습니다.
24/01/03 09:37
저도 살아봤는데 저는 크게 단점이 느껴지진 않았습니다.
많이 들은 단점으로는 엘리베이터 기계실 소음이 날 수 있고, 단열 약할수있고, 옥상에서 눈/비로 누수되면 영향받을 수 있다는 점이었습니다. 엘리베이터 고장나거나 수리, 교체 등 하게되면 가장 피해가 큽니다.
24/01/03 14:19
엘베 고장이나 수리의 경우 옥상 통해서 옆라인 엘베를 쓸 수 있다면 탑층이 오히려 꿀입니다. 크크
애매한 중간~상층이 꼼짝없이 계단행이죠.
24/01/03 10:30
비슷한 의견인데요, 엘리베이터 모터소리와 환기구 돌아가는거 (검색해보니 벤츄레타 라고 하네요) 소음이 적잖이 스트레스 였었습니다.
간혹 있는 옥상 보수공사도 신경쓰이구요
24/01/03 10:16
5층 탑층, 25층 탑층과 35층 탑층에 살아봤는데
장점은 층간소음에서 자유로운편 (아래층에서 올라오는 경우가 있긴하지만요), 고소공포증이 없어진점, 25층, 35층에 살았을때는 모기도 잘 안물리긴 했어요. 단점은 엘레베이터 고장났을때 입니다.
24/01/03 10:25
춥고.... 덥고..... 건물외벽 크랙 같은 문제로 천장 쪽에 누수가 생겼을 때 즉각적인 대응이 안되는 경우가 많습니다 위층이 그냥 일반 가정집이면 어떻게든 해결하라고 하면 되는데, 건물외벽 크랙은 아파트관리사무소에서 해결해야 하는데 옥상 어느 부분에서 물이 들어오는지 알 수가 없는 경우가 많아서.... 그리고 엘레베이터 느리게 올 때 개빡치고.....
24/01/03 10:41
웃풍에 민감하시면 탑층, 필로티 2층은 피하셔야 합니다. 난방을 어떤 방법으로 해도 해결이 안되요.
내가 민감하지 않아도 애기 생기면 이사해야 되는 경우도 생깁니다... 탑층이 괜히 가격이 싼 게 아닙니다. 그래서 탑층은 펜트로 만들어서 상품성을 주는 것이기도 하고요.
24/01/04 21:12
신축 때 반짝하고 시간 지나면 내려갑니다~ 공시지가도 고층으로 갈수록 올라가다가 탑층에서 딱 꺾입니다. 예외가 거의 없어요.
그래서 탑층에 여러가지 방법으로 메리트를 줍니다. 펜트를 만드는 경우도 있고 공용공간 널찍하게 주거나 등등. 그래도 시간 지나면 내려갑니다...
24/01/03 10:45
단열, 난방 약함(윗집 바닥난밥이 없음)이 제일 체감되는 단점입니다
옥상 기계설비 소음은 불만이 있었는데 고쳐지면 상관없고
24/01/03 10:58
부모님이 아파트 탑층에 사시는데
난방 문제 빼고는 별 문제 없긴 하더군요. 가끔 바람이 엄청 심하면 뭐가 덜컹거리는 소리가 나긴한데 크진 않고요. 요즘 중문이나 샷시 기술이 좋아져서 난방 문제도 옛날처럼 엄청 심하진 않는것 같습니다. 제가 봐도 저희집과 큰 차이는 없는거 같고요. (차이가 있긴 있습니다) 층간소음 없는데 더 만족해 하시더군요.
24/01/03 12:19
1. 아파트에 따라 옥상에 시설 소음같은 이슈 있음
2. 옥상에 누수등의 문제 생겼을때 피해봄 3. 냉난방비가 더 많이 들고 효율이 떨어짐 3가지정도가 차이라고 보시면 됩니다.
24/01/03 14:28
구축의 경우 난방비가 비싼 것보다 비싸도 문제 해결이 안 되는게 답답할 수 있습니다.
돈 더 내고 풀로 틀어도 웃풍같은 게 계속 남아있는 경우가 있어요.
24/01/03 15:58
25평 33층 탑층에 1년 넘게 살았는데 저는 냉난방 큰 문제 없었습니다 살던 당시 기준 4-5년 된 아파트였어요 아파트 by 아파트라 사실 도움되는 정보는 아닐거고 급똥, 오줌이 중요한데 꼭 주차장 화장실이나 커뮤니티 화장실 위치를 알아두십시오
24/01/04 21:03
층간소음 민감하시면 무조건 탑층이 좋습니다.
신축이면(10년이내) 냉난방 문제도 거의 없어요. 남들보다 냉난방비 조금 더 내면 해결됩니다. 그리고 요새 신축들은 탑층이 더 비쌉니다.
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