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Date	2023/07/03 19:06:19
Name	안녕!곤
Subject	[질문] 버팀목 전세자금 대출에서 임차보증금 3억 기준이... (수정됨)
https://pgr21.net/qna/171449 삭게로! 신혼부부 버팀목 전세자금 대출에서 임차보증금 3억 기준이, 월세를 보증금으로 환산해서 계산하는지요? 가령 월세 5만원인 경우 법정전환율(예로 6%) 면 512개월/6% = 천만원으로 계산해서 기존 보증금 3억에 1천만원 더한 3억 1천만원으로 보는지 알고 싶습니다. 또는 월세가 있으면 아예 안되는지요? 일반적인 중개 수수료는 위 방식을 택하는데, 대출은 보증금에 대한 책임만 지면 되니 상관은 없을거 같은데 - 그렇다고 안내문에 확실하게 기재되어 있지 않네요 ㅜ 경험 있는 분들의 사례를 알고 싶습니다 대출상담사 말로는 월세를 계약기간 만큼 곱한다고 하는데 (예, 5만원이면 24개월 = 120만원 가산) https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp 홈페이지 내에선 그런 산식을 찾을 수가 없습니다. **자주하는 질문에도 없는건 확인했습니다.

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사상최악

해시 아이콘

23/07/03 20:27

(수정됨) 경험은 없지만 반전세에서 월세 부분은 상관 없는 걸로 압니다. 전세 부분만 기준에 맞으면 돼요.
월세 있어도 되고 전세보증금만 보세요. 그래서 3억 넘으면 반전세로 조절해도 돼요.

안녕!곤

해시 아이콘

23/07/03 21:37

저도 아무리 찾아봐도 대출에서 월세>전세 환산은 없어 보이고,
산식조차 안 보이는데 왜 대출상담사분이 저렇게 말했는지 모르겠네요;
이것 때문에 결국 임대차계약서에서 월세 빼는 난리를 쳤는데 말예요...

굄성

해시 아이콘

23/07/03 21:43

월세 상관없습니다. 보증금만 봐요.

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