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Date 2020/01/29 22:47:59
Name 달달합니다
Subject [질문] 전세계약후 이사날짜 변경가능한가요?
전세자금대출 받아 2월 15일 이사예정이었으나


은행에서 원하는 서류는
갑종근로소득원천징수부(현재 입사1년미만) 또는
연말정끝난후 근로소득원천징수영수증(2월 11일부로 1년)
둘중 하나가 필요하다고 하는 상태인데요

갑종근로소득은 회사에서 세무서에 문의해봤는데
19년도꺼는 연말정산이 끝나야 나온다고해서 실패

근로소득원천징수영수증은 회사가 2월말에 연말정산이 끝나서 실패

은행에서 하는수없이 그냥 원천징수영수부?+급여명세서로
시도해본다고 하네요

여기서 실패하면

2월말에 연말정산 끝나고 서류받아서 진해해야하는데


그럼 이사날짜가 3월 초중순쯤 됩니다...
집주인에게 한달치 월세정도 주면서
이사날짜를 변경가능한가요?
그럼 계약서를 다시작성해야되는건지?

만약 집주인이 싫다고하면 계약금은 그냥 날리는건지요....?ㅜㅜ

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김곤잘레스
20/01/29 23:00
수정 아이콘
월급받는 은행에서 진행해보시죠? 이체기록이 있는곳에서요. 계약일에 지급하실 전세금으로 현재 거주자 전세금을 돌려줘야할텐데 한명 펑크나면 연쇄적으로 계속 밀립니다. 월세한번주고 날짜변경을 하려면 집주인이 현세입자한데 전세금을 돌려줄수있는 여유돈이 있어야겠죠. 부동산에 말하면 대출상담사를 소개해줄텐데 그쪽을 통해서도 진행해보시죠
달달합니다
20/01/29 23:06
수정 아이콘
(수정됨) 아 지금 집은 비어있는 상태입니다
제가 신용등급이 좀 낮아서 그런가..(5등급..)
급여들어오는 은행에서 처음가조회?에서부터 거절당해서
다른은행 방문한거에요...ㅜㅜ
김곤잘레스
20/01/29 23:12
수정 아이콘
빈집이 다 있군요. 현재 거주자가 없어도 그 날짜에 청산해야할 채무관계는 있을수있습니다. 새집이면 잔금을 입금해야한다거나 전 세입자가 이사를 나가서 비어있어도 돌려줄 전세금은 남았다거나하는 경우죠. 그런 경우가 아니라면 집주인과 상의해서 날짜변경은 가능하겠습니다.
달달합니다
20/01/29 23:21
수정 아이콘
감사합니다~~
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