우선 내년 초에 결혼 예정인 예비 신혼부부입니다.(살다보니 이런글 쓸데가 오긴하네요. 흐흐)
다름이 아니라 결혼하면서 집을 구하는 중인데 모르는 부분이 많아 어렵네요..ㅠㅠ
제가 질문 드릴 내용은 저희가 현재 알아보고 있는 대출이 신혼부부 디딤돌 대출입니다. 그리고 현재 알아보고 있는 아파트는 내년 4월 입주 예정인 아파트 입니다. 현재 그 아파트가 저희 경제 상황이나 이런부분 따졌을때 가장 적합한 아파트 여서 거의 70%는 결정이 되었는데 입주 예정잉일 때문에 문제가 생겼습니다.
디딤돌 대출에 경우 2명 합산 연봉 7천만원 이하여야 자격요건이 되는데 올해까지는 자격요건에 문제가 없습니다. 전년도 연봉합산하면 큰문제가 없는데 문제가 내년에 신청하여 올해 소득이 기준이 될경우 7천만원을 넘을 가능 성이 높습니다.
여기서 문제가 여기저기 알아보니 연말 정산전에 대출 신청을하게되면 내년 소득에 대한 증빙서류 발급이 안되기 때문에 2018년도 자료로 가능하다고 들었는데 4월 입주라 시기가 너무 애매해졌습니다.
만약 저희가  대출 신청을 할때 4월 입주하는 아파트를 1월에 신청할수 있는지 궁금합니다.

그리고 대출이 만약 이루어지게 되면 주택공사에서 심사이후에 은행지정한후 지정한 은행에서 대출금을 받는걸로 알고 있는데 이때 대출금을 저희가 직접 받는건지 아니면 건설사와 연결되어서 중도금으로 처리가 되는건지 궁금합니다.
여쭤보는 이유가 저희가 만약 대출이 가능해서 받게 된다면 70%받을려고 하는데 명시된 중도금이 60%까지만이라서 10%에 대해서는 어떻게 처리되는지가 궁금해서 입니다.

이런쪽에 너무 지식이 없어서 너무 힘드네요..ㅠ 피식인 님들의 많은 도움 부탁드립니다..ㅠ