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23/12/03 11:42
상권이 "잘" 개발 되야 주변 집값도 오르고 하던데요. 저렇게 주상복합만 떵그러니 있으면 그 동네가 잘 팔릴지 모르겠어요.
스타필드 같은 경우, 본인들이 들어가면 주변 땅값이 움직일 것을 알아서, 스타필드 부지 + 알파로 부지를 사서 개발한다던데요.
23/12/03 12:19
오프라인은 온라인에서 불가능한걸로 유인해야죠.
그래서 잘나가는 백화점은 먹을거리 즐길거리에 엄청 힘주고있고 하지만 그래도 온라인의 편리함에 점점 밀리는 추세 .. 진짜 이러다 기본소득제 해야하나 싶네요 흐흐
23/12/03 13:02
요새 부산에서 옷 좀 관심있고 산다는 사람은 이미 몇년전부터 롯데서면 아니면 신세계센텀으로 가는 추세라
부산에는 끝으로 가면 대형점포들 말고는 크게 사람들이 갈까 싶습니다.
23/12/03 13:14
백화점을 가는 사람들은 백화점에 기대하는 게 있고, 그건 쇼핑 보다는 엔터테인먼트죠. 이 때문에 롯데가 서울에서 죽 쑤고, 상대적으로 신세계, 현대가 잘 나가는 것인데,
문제는 부산에서 NC 는 서울에서의 롯데랑 다를 바가 없다는 거죠. 센텀이나 롯데에 비해 많이 밀려요. 이걸 극복하려면 큰 돈 들여서 NC가 리모델링 해야하는데 그럴 것 같지도 않고요...
23/12/03 13:58
저도 비슷하게 생각하는데, 주상복합은 지하부터 지상 저층부가 상업시설 역할을 하기에 NC백화점만 못하겠지만 전체 서면 상권을 생각하면 괜찮은 개발이라 생각합니다. 깔끔하게 공간을 구성하면 젊은 층의 새로운 쇼핑 공간이 될수도 있어요. 새로 공급되는 유동인구는 덤이구요.
23/12/03 13:47
(수정됨) Nc 가 이름만 백화점이지 매장내 입점 브랜드나
매대 행사 하는거 보면 저는 도심에 있는 아울렛이라 봅니다 신세계 롯데랑는 방문하는 사람의 소비 트렌드가 다르다 보기에 비교하면 안된다 보네요 서면nc 자주가는 입장에서 가성비와 편하게 입을옷 어린이 옷 싸게 사러가는 곳이라 생각하지 요새 백화점에 바라는 엔터나 재미적인 요소를 바라고 가는 사람은 없을 겁네다 그리고 원래 10+10년 계약을 맺었다는데 건물주가 뒤에 10년 연장 안하고 건물짓는다고 폐점하는거니 매출이 안나와서 자발적 폐점 이런게 아니니 더 아쉽네요 글고 어느 기사에 46층 4개동으로 주복 올린다는데 얼마나 빽빽하게 올릴지... 위 기사보다 제가 읽어본 국제신문 기사가 좀더 구체적인가 같아 https://n.news.naver.com/article/658/0000059453?sid=101
23/12/03 14:23
서면 엔씨백에 은근히 중저가 브랜드도 많고 특히 위에 댓글들에서 언급된대로 여러 편의시설들과 식당들이 많아서 자주 이용하는 곳인데 참... 그리고 엔씨백화점은 말만 백화점이지 사실상 아울렛 역할이라서 서면롯데와는 롤이 다릅니다. 당연히 찾는 고객과 방문 목적도 완전히 다르구요. 엔씨백화점은 나름대로 본인의 활로를 잘 찾아서 자리가 잘 잡힌 곳인데 타의에 의해 접게되니 자주 방문하던 사람으로서 안타깝네요.
백화점 문 닫고 주상복합 올린다는 얘기 듣고 바로 욕 나왔습니다. 지금 시기에 주복 올리는게 대우건설을 위해서도 맞는건지 모르겠고...
23/12/03 15:59
오프라인에서 일자리가 점점 줄어드네요.
40~50대분들이 온라인몰 시작하기도 어렵고, 시작한다고 해도 살아남기도 쉽지 않은데, 걱정되네요
23/12/03 17:32
https://www.youtube.com/watch?v=Qxk7XSYBXp8
[부산에서 사라지는 대형마트...무슨 일이 일어나는 걸까 / KBS 2023.10.10.] 얼마전 뉴스보니 홈플러스는 부산 주요 매장들에 대해 매출액과 상관없이 땅이 좀 좋다 싶으면 다 매각 중이고(심지어 센텀시티점도) 메가마트 남천점은 내년 하반기에 임대했던 땅이 팔리면서 강제 폐점되죠. 오프라인 매장이 급속도로 사라지는 걸 보면 온라인 시대로의 전환이 목전인 것 같다는 생각이 드네요.
23/12/03 21:45
일시금이냐 분할납이냐에서 일시금 땡기는걸 선택한거죠. 유통의 흐름이 온라인으로 가는건 거스를 수 없는 대세인건 자명하나 건실하게 장사 잘하던 매장이 없어지는건 아쉽습니다.
23/12/05 02:15
서면 지오플레이스의 홈플러스도 폐점한다는군요.
그리고 소문으로는 지오플레이스도 주상복합으로 만들꺼라는 소리가. 그러면 부산의 아이맥스관이 사라지겠네요.
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