PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/04/15 16:56:17
Name 기다리다
Subject [질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다.
KB시세 55억, 같은 평수 호가는 62억

가압류 5순위 15억(2022년 10월 설정)
근저당 9순위 37억 10순위 7.5억
11순위 4억
대충 이렇게 걸려있습니다.

이러한 집을 매매한다면(당연히 전 할 생각 없고
공부차원입니다) 추가적으로 어떤걸 확인하고
또 적정매매가를 도출해낼수 있을까요? 답변주시면
감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/04/15 16:59
수정 아이콘
아주 기본만 말씀드리면 등기부상 말소기준권리 위에 있는 사항을 인수해야 하는거고. 그 밑은 신경 안쓰셔도 됩니다.
가장 일반적으로는 대항력 있는 임차인의 보증금이 되겠네요.
whoknows
24/04/15 19:50
수정 아이콘
경매나 말소기준권리가 있지 일반 매매는 소멸안되지 않나요?
24/04/15 20:51
수정 아이콘
제가 잘못봤네요 적정 매매가만 보고 경매말씀하시는줄 알았습니다.
일반 매매물건으로서는 거들떠도 보면 안되는 물건이죠
김꼬마곰돌고양
24/04/15 19:15
수정 아이콘
빚이 매매가보다 낮으면 귀찮긴 하겠지만 주담대 있는 집 절차와 같지 않나요?
선순위부터 가압류나 근저당 말소 후 남은 금액 집주인 주고 소유권이전등기 접수
24/04/16 18:23
수정 아이콘
저거 다 더하면 이미 63.5인데요.
거기에 무 순위인 세금 체납같은거 있을거고 하면 돈 받고 사야 할 거 같은데요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
175799 [질문] 드디어...! PC견적 질문 드립니다. [21] Winter_SkaDi5261 24/04/16 5261
175798 [질문] 컴퓨터 본체 중고가격 책정 좀 부탁드려요 [7] 정유미3844 24/04/16 3844
175797 [질문] 경주 여행 교통편에 대해서 문의 드립니다. [13] 황신강림4035 24/04/16 4035
175796 [질문] 남자옷 사기 적당한 인터넷쇼핑몰 어떤게 있을까요..? [16] Restar4864 24/04/16 4864
175795 [질문] 인생 최초로 신차가 출고 됩니다. 미리 알아둬야 할 정보가 있을까요?? [15] 원스5560 24/04/16 5560
175794 [질문] 남자 크로스백 추천해주실 수 있을까요? [1] 살다보니별일이4685 24/04/15 4685
175793 [질문] 카카오 워크 익명 설문 문의 [2] 수타군4171 24/04/15 4171
175792 [질문] 초등 2학년 아이에게 적합한 폰 추천 부탁드립니다. [8] 쌍둥이아빠4852 24/04/15 4852
175791 [질문] 무선 마우스+스마트tv+pc 연결 관련 질문입니다 [1] 던멜4349 24/04/15 4349
175790 [질문] 갤럭시 S24 울트라 카메라 질문입니다 [3] Arya Stark3388 24/04/15 3388
175789 [질문] 조깅용 팬츠 추천 부탁 드리겠습니다. [8] 전반전0대03505 24/04/15 3505
175788 [질문] 아주 간단한 수학 3D 그래프 프로그램 있을까요? [4] 햄찌쫓는겐지3858 24/04/15 3858
175787 [질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다. [5] 기다리다4395 24/04/15 4395
175786 [질문] 초등 여아 접이식 자전거 어떤가요? [3] 눈팅만일년3647 24/04/15 3647
175785 [질문] 지금 펨코와 일베랑 상관 없나요? [52] pecotek5970 24/04/15 5970
175784 [질문] 갤럭시 S24 + , S24 U 고민이네요. [12] SlamMarine4190 24/04/15 4190
175783 [질문] 셀프 상속진행해보신분 계실까요? [4] SG워너비4142 24/04/15 4142
175782 [질문] 차량 교체주기가 어떻게되세요? [39] 날아가고 싶어.4836 24/04/15 4836
175781 [질문] 미국 역사상 최악의 사회 혼란+암흑기는 뭐라고 생각하시나요? [11] 보리야밥먹자3860 24/04/15 3860
175780 [질문] 애기 이름을 영어식으로 짓고 싶습니다. [47] 카즈하5910 24/04/15 5910
175779 [질문] 핸드폰 발열이 많이 있을때 냉동실에 넣어도 괜찮나요 [9] 뵈미우스4627 24/04/15 4627
175778 [질문] 첫 중고차 구매 자동차보험 관련 질문드립니다. [3] 7104049 24/04/15 4049
175777 [질문] 편찮으신 장모님 모시고 갈 식당 추천 부탁드려요(서울 근처) [14] 수지짜응4442 24/04/15 4442
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로