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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2022/06/12 11:01:39
Name	사이시옷
Subject	[질문] 아파트 공동명의 변경 시 비용?
https://pgr21.net/qna/164160 삭게로! 안녕하세요. 가지고 있는 아파트를 부부 공동명의로 바꿔야 하나 고민 중입니다 비조정 지역이고요. 3.8억에 매수했습니다. 10년 안에는 매도할 거 같은데, 양도차익이 1억은 안될 거 같다는 생각입니다. 공동명의로 바꿀 경우에 세금이 좀 발생하는 거 같긴 하던데 그래도 바꾸는 게 나은가 해서요. 답변 주시면 감사하겠습니다.

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하아아아암

해시 아이콘

22/06/12 11:19

매도가액이 12억이 넘지 않는다면 크게 실익이 없을 거 같습니다.

이혜리

해시 아이콘

22/06/12 12:01

공동명의 할 이유가 전혀 없습니다.
수수료 성격의 제반 비용만 추가 되고 번거로움만 두배예요

Leeka

해시 아이콘

22/06/12 12:09

공동명의는 '비싼집일 때' 만 합니다... (위에서 말했듯 현 규정 기준으론 12억 이상)

처음 살때부터 했다면 몰라도, 도중에 바꾸면 돈만 나가고 좋은게 하나도 없어요

바위꿈틀

해시 아이콘

22/06/15 10:53

혹시 그럼 매도가액 40억이고 양도차익 33억 정도면 공동명의로 바꾸는 실익이 있을까요?

쌀먹

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22/06/12 17:40

실익은 없고 취득세로 몇천만원만 땅바닥에 버리는 짓인데..

Mraz

해시 아이콘

22/06/12 19:35

단독명의를 공동명의로 바꾸는 짓은 이전 정부에 의해 적폐짓으로 규정되어 있기 때문에 세금이 많이 나갑니다
(징벌적 증여취득세 중과)
그럼에도 하는 경우는 종부세 부담이 많이 경감하려는 겁니다
글쓰신분은 실익이 전혀 없어 보입니다

일각여삼추

해시 아이콘

22/06/13 14:57

이익 전혀 없습니다.

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