:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2021/04/27 13:33:01
Name	pc방 점장
Subject	[질문] 신축 오피스텔 월세
https://pgr21.net/qna/154697 삭게로! 3월 말일로 사용승인이 떨어진 분양권 상태의 오피스텔에 월세 계약을 했는데요 1. 집주인은 은행융자를 받아서 잔금을 치러야 하는 상태 2. 계약은 월초에 했는데 아직 보존등기가 안되어 있어 특약으로 계약금 일부만 지급하고 나머지 계약금은 분양잔금 칠때 지급 3. 4월 1일부터 내돈내산 주인분들의 입주가 시작되었음 4. 4월 중순 경 보존등기할 것으로 예상(통상적으로 걸리는 기간) 5. 계약당시 특약으로 저의 잔금 지급일은 30일이지만 집주인은 보존등기가 올라오는대로 최대한 빠르게 대출을 받아 분양잔금을 납부하기로 함 6. 시행사의 문제인지 보존등기 신청 자체가 계속 늦어지며 며칠 전에 신청했다고 함 7. 보존등기 신청 후 통상적으로 걸리는 기간을 고려하면 30일 입주는 불가할 것으로 판단(부동산도 동의) 이럴 경우 계약이 파기되는 건가요? 여러가지로 괜찮고 맘에 쏙 드는 곳이라서 시간이 좀 걸리더라도 입주하고 싶은데 계약서를 아예 다시 써야 하는건지요

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

쏘야

해시 아이콘

21/04/27 14:19

보존등기 전에 입주를 시작하는 경우는 처음보네요. 보존등기도 안됐으면 대출 견적도 못잡고 수분양자들 민원이 쏟아질텐데...
소유권이전등기가 늦어져서 대출을 받아야 하는데 잔금이 늦어지는 경우는 흔한 일이긴 합니다
늦더라도 임차를 하고 싶으시다면 일단 집주인에게 30일이 아니라 잔금지급일에 계약잔금을 지급하는걸로 말을 해보시죠
점장님이 계약을 깨려는게 아닌 이상 집주인은 굳이 계약을 깨고 싶지 않을거 같은데요.

pc방 점장

해시 아이콘

21/04/27 17:27

보존등기 늦어져서 계약 깨지는게 좀 있다고 하더라고요

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
154707	[질문] 우리나라 국대가 풀백,수미,원톱 다 갖추려면 얼마나 걸릴까요? [21]	톰가죽침대6909	21/04/27	6909
154706	[질문] 체질개선(?) 변경(?) 같은 거 어떻게 하나요? [1]	wook985872	21/04/27	5872
154705	[질문] 컴퓨터 무한 재부팅 관련 질문드립니다. [11]	버드맨9298	21/04/27	9298
154704	[질문] 주린이 질문 하나 드립니다(ETF에 대해서) [3]	난할수있다10009	21/04/27	10009
154703	[질문] 주린이가 주식 관련 질문 몇가지만 드리겠습니다. [6]	일정7909	21/04/27	7909
154702	[질문] 5년만에 노트북을 바꿀 예정입니다! [5]	The Warrior11360	21/04/27	11360
154701	[질문] 지구(인류)가 망한다면 그 원인은? [15]	묵리이장7245	21/04/27	7245
154700	[질문] 동생집에 세대원으로 들어가려면 전입신고해야하나요? [3]	인달9895	21/04/27	9895
154699	[삭제예정] 아이폰으로 기변하고 싶은데 업체 정보 좀 받을 수 있을까요? [1]	Zakk WyldE6820	21/04/27	6820
154698	[질문] [스타1]빠른무한에서 10분 노러쉬 좋은 빌드 있을까요? [5]	monkeyD7375	21/04/27	7375
154697	[질문] 신축 오피스텔 월세 [2]	pc방 점장7306	21/04/27	7306
154696	[질문] 맥북프로(M1) 구매방법 [3]	난키군6962	21/04/27	6962
154695	[삭제예정] 윈도10 로그인 비밀번호 변경? [3]	삭제됨6582	21/04/27	6582
154694	[질문] 땅을 매매했는데 근저당권 말소를 안해주면 어떻게 하나요 [12]	아몬7240	21/04/27	7240
154693	[질문] 근로자의날 알바 시급 질문이 있습니다. [2]	삭제됨7875	21/04/27	7875
154692	[질문] 아이 평발 교정해야하는데 동네 정형외과 가도 될까요? [4]	귀여운호랑이7374	21/04/27	7374
154691	[질문] 통영상 파일을 그냥 자를수 있는 방법은 없나요? [9]	Meanzof7390	21/04/27	7390
154690	[삭제예정] 데이트 신청 거절하는법.. [25]	밀루10999	21/04/27	10999
154689	[삭제예정] 테슬라 차주분 계신가요? [5]	Bellhorn9646	21/04/27	9646
154688	[질문] 오래된 노트북/컴퓨터 처리 방법 질문드립니다 [2]	세인트루이스9050	21/04/27	9050
154687	[삭제예정] [19금, 삭제예정] 관계 시 중간에 힘이 빠지는 경우 [21]	삭제됨11017	21/04/27	11017
154686	[질문] 철학 서적 추천좀 받아보겠습니다! [8]	세이밥누님6676	21/04/27	6676
154685	[질문] 김성현 같은 유튜브 채널 또 있을까요? [14]	dfjiaoefse9087	21/04/26	9087

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

피지알21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용