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23/09/08 14:19
아무리 서울이라지만 꼴랑 10평도 안되는 삼각형 방이
무려 청년 주택인데 보증금을 7천을 받고 월세를 60만원을 내요? 그렇게 집이 부족한가
23/09/08 14:23
삼성동이라 그런 것 같습니다.
찾아보니 9-12평 전세가 2.5억이네요.. 근데 월세를 찾아봐도 1000/80 정도이던데 7000은 진짜 선넘은 것 같네요
23/09/08 14:31
삼성동 중에서도 선릉역 역세권이라서 주변 시세보다는 싸다는 것 같네요.
본문 이미지가 삽입된 기사를 아래에 링크합니다. https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/08/12/Y25E3757YFBDVFWIU7GBEGW6TI/
23/09/08 14:40
(수정됨) 그 집에 대해서는 '월세부담을 아낄 수 있다'는 코멘트가 있는 것이고요.
사실 그 주변에 1000/85~90 집이 있는지도 잘 모르겠습니다. 네이버 부동산 찍어보고 있는데, 해당 평수에 그런 집이 안 보입니다.
23/09/08 14:45
아, 기사 보고 드린 말씀인데, 저 금액은 16제곱미터이긴 하네요; (선릉 리에바움. 현재 월세 매물은 없습니다)
그래도 방 구조 생각하면 딱히 저렴하게 느껴지진 않아요
23/09/08 14:33
217세대중에 각 1개씩 있는 특이한 구조의 타입이네요.
배치도 보니까 꼭대기층에 우겨넣을려고 만든 구조인가 봐요. https://maestrosamseong.com/sub.php?code=11#tabChange
23/09/08 14:57
(수정됨) 양심이 있으면 꼭지점 쪽에는 수납장이라도 만들어주겠지..
저런 모양 집은 원래 주변 시세보다 싸기 때문에 원래 싼거 vs 그래도 더 싼거 를 비교해야하는데 저런 집이 근처에 없을 것 같네요
23/09/08 15:22
보증금 특히 1억 미만의 청년 어쩌고 하면 대출혜택이 꽤 큽니다. 보증금 적게 자기돈 박고 월세 많이 낼래 아니면 보증금 대출 받아 많이 넣고 월세 줄일래 하면 후자가 상당히 유리할겁니다. 보증대상이 LH나 임대전문기업이면 보증보험도 불필요하고
23/09/09 22:10
집주인이 SH라 돈 떼먹힐 일 없고 청년주택이라 대출이 잘나와서 입주자들은 오히려 보증금 높히는걸 선호할겁니다. 보증금 월세 전환율이 6% 정도 될텐데 특공은 1%대 이자도 가능하고 일반은 서울시 무이자 지원으로 보증금 절반, 청년버팀목으로 시세보다 저렴한 이율로 나머지 금액 대출 가능합니다.
23/09/08 15:06
형태는 좀 특이하지만 29㎥만 되어도 혼자서는 충분히 살만할 듯 싶네요.
금액은 정신이 까마득해질 거 같으니 그냥 논외로 하겠습니다.
23/09/08 15:21
조금 싸고 비싸고, 조금 크고 작고를 떠나서
저위치에 집을 구할수있다 라는 사실 자체가 중요한 청년들이 있죠. 그들을 위한거라고 생각하면 뭐.
23/09/08 15:50
선릉역 초역세권 신축에 저 가격이면 그냥 감사합니다하고 들어가야죠 크크 어휴 단점 하나 없는 거 바라면 돈을 더 쓰든지..하여간 불평하고 헐뜯는 건 참 쉽다 쉬워
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