PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2025/06/09 10:28:38
Name 하늘의이름
Subject [질문] 전세 관련 문의
안녕하세요
제가 전세 재계약을 앞두고 있는데, 관련해서 궁금한 점이 있어서 질문 글 올립니다.

제가 현재 살고 있는 집을 처음 전세 계약을 할 때  가령 시세가 1억이라면 1억 5천에 전세 계약을 하고 5천에 대한 전세대출 이자를 집주인이 대신 내주는 식으로 진행을 했었습니다. 당시에 집주인 자금 융통 등의 문제 때문이었던 것으로 기억합니다.
그리고 이제 2년이 지나 재계약을 해야하는 시점이 왔는데요.
제가 알기론 전세금 인상 제한이 5%로 알고 있는데요. 이때 인상률의 기준이 계약 금액인 1억5천이 되나요? 아니면 1억이 되나요? 아직 집주인이랑 이야기 하지는 못하였는데, 법적으로 어떤게 맞는 것인지 궁금합니다.

미리 답변 감사드립니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
슬래쉬
25/06/09 10:32
수정 아이콘
1.5 기준이지요
엘브로
25/06/09 10:48
수정 아이콘
주변 시세가 올랐을 경우만 갱신권으로 인상하면 되고
안 올랐거나 떨어졌을 경우는, 그에 맞게 새로 재계약 하셔도 됩니다.
karlstyner
25/06/09 11:09
수정 아이콘
전세담보대출을 추가로 받기 위해서 업계약서를 쓰신거겠죠.

이거 문제가 터지면 실제 대출금 전액을 님이 갚아야되고, 대출기관에 대한 사기죄가 될 수도 있는건데 집주인의 어떤걸 믿고 업계약서를 써주셨는지...

일단 질문에 대한 답을 드리자면 실제 보증금이 계약서보다 더 적은 금액이라는 것을 님이 증명할 수 있으면 실제 보증금이 기준이 될 수 있으나 증명이 안되면 계약서 따라 간다고 보시면 됩니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
180878 [질문] 요한요소해석(Silvaco)에 사용할 워크스테이션을 추천부탁드립니다 [8] Photonics1867 25/06/16 1867
180877 [질문] 리듬게임 질문드립니다. [10] 김카리1776 25/06/16 1776
180876 [질문] 스타 해설 멘트중 제일 웃겼던거 뭘로 기억하시나요??? [34] FlutterUser2543 25/06/16 2543
180875 [질문] 동호회에 나가고싶어요(데이클래스) [7] 기술적트레이더2417 25/06/16 2417
180873 [질문] 배관매립형 아파트에 일반배관 에어컨 구입 괜찮을까요? [2] 디에아스타3199 25/06/15 3199
180872 [질문] 자전거 라이딩 문화 질문입니다 [13] 니체4197 25/06/15 4197
180871 [질문] 백일때 부모님 친지들 모시고 갈만한 부산 남구 해운대 식당 좋은곳 있을까요 [4] 옥동이3292 25/06/15 3292
180870 [질문] ios26 시각지능지원을 다운로드 중입니다 [4] 영호충2864 25/06/15 2864
180869 [질문] LPL 스플릿 1,2는 우승으로 안친다는 말이 있는데 진짜에요? [8] 마술의 결백증명2941 25/06/15 2941
180868 [질문] 컴퓨터 전원부가 너무 헐겁습니다 [2] 밥과글3296 25/06/14 3296
180867 [질문] 야구에서 구종의 피안타율의 분모는 무엇인가요? [3] SaiNT2960 25/06/14 2960
180865 [질문] 무과금으로 할만한 모바일 rpg류 게임 추천 부탁드립니다 [16] 55만루홈런5579 25/06/13 5579
180864 [질문] 일반 스피커에 비해 듀얼 센스에 있는 스피커를 사용하면 게임에 있어 이점이 있나요? [3] 카페알파4459 25/06/13 4459
180862 [질문] [해축] 이번 시즌부터 이피엘, 챔스 둘다 보려면 이중 지출 맞나요? [9] WhiteBerry3845 25/06/13 3845
180861 [질문] [축구] 손흥민은 세계 모든 나라에서 국대가 될 수 있을까요? [18] IPhone 17 pro5230 25/06/13 5230
180860 [질문] [KBO] 이 두 팀중에 페넌트레이스 리그 기준으로 누가 더 강팀이었나요? [7] 요하네스버그3259 25/06/13 3259
180859 [질문] 공유기 질문 드립니다. [3] LightBurn2216 25/06/13 2216
180858 [질문] 스위치2 사신분 악세사리 뭐 사셨나요?? [16] 본좌2607 25/06/13 2607
180857 [질문] 이별한 사람을 좋게 기억하기 VS 나쁘게 기억하기 [20] Polkadot3527 25/06/13 3527
180856 [질문] 인터넷 공유기 추천 부탁드립니다. [10] 카리나2910 25/06/13 2910
180855 [질문] 안국역 인근에 6개월 아기랑 갈만한 식당이 있을까요?? [2] 테오도르3180 25/06/12 3180
180854 [질문] 피싱 사이트에 카드 정보를 입력하고 정지했는데 괜찮을까요? [2] 안녕!곤2786 25/06/12 2786
180853 [질문] 지금 거주중인 반전세 집을 매수할까 고민중입니다. [49] 사계5169 25/06/12 5169
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로