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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/11/27 20:35:41
Name 라인하르트
Subject [질문] 상담사 통한 전세대출 vs 은행 직접 방문
안녕하세요

최근에 전세를 옮기면서 부동산 계약을 했는데 부동산에서 대출 상담사 같은 분을 추천해 주시더군요.

이 분들을 통해서 하면 직접 은행 방문하는 거와 비교해서 더 이득인 부분이 있을까요?
단순한 생각으로는 금리나 이런 부분에서는 좋을 게 없을 거 같은데
(물론 서류작업 편의를 봐주시는 등의 좋은 점도 있긴 하겠지만요)
이런 상담사 통한 대출과 그냥 직접 은행방문해서 대출 신청하는 것의 장단점이 궁금합니다.

둘이 금리면에서 큰 차이가 없다면 이런 분들은 어디서 본인들 수입을 확보하시는 걸까요??

혹시 아시는 분이 계시면 알려주시면 감사하겠습니다.
내일까지 계속 눈이 온다던데 다들 불편없는 출퇴근길 되시길 바라겠습니다!!

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장헌이도
24/11/27 21:28
수정 아이콘
이번에 전세 대출을 하면서 상담사 분이랑 했는데, 같은 은행이었는데, 결과적으로 제가 은행 가서 알아본 이율보다 0.1% 정도 낮게 대출할 수 있었습니다. 그리고 여유가 있으면 금리가 어떻게 변할지를 확인하면서 서류 넣을 시점을 좀 조절해 주시더라구요. 원래 은행에서 일하시다가 은퇴하신 분이라고 했습니다. 그러면서 저도 글쓴분과 같은 의문이 생겼습니다. 이분들은 대체 돈을 어떻게 버는거지...?
라인하르트
24/11/28 14:28
수정 아이콘
저도 그 부분이 제일 궁금했습니다... 밑에 분들 답변을 보니 수수료라던가 이런 방면으로 수입을 만드시는 부분이 있긴 한가 봅니다.
24/11/27 21:45
수정 아이콘
몇번 이용해보아서 아는 선에서 답변 드리자면(저도 옆에서 보고 들은겁니다만 ^^;)
- 자격증? 자격조건? 이 있는 직군이라고 합니다. 공인사이트에서 이름/자격번호로 조회도 되었던걸로 기억합니다. 그냥 하는 일은 아닌듯해요
- 대출 승인 시 건당 수수료를 받으신 걸로 압니다. 고걸로 수익 얻으시는거죠
- 대출별 금리 비교나 어떤분은 은행별 비교도 해서 적절한걸 추천해주시고 은행직원보다는 상담이 여유로우므로 되도록 맞는 조건을 찾아주시려 합니다.
- 자서를 비롯한 전반 과정을 리딩해주니 은행 오가면서 피곤할일이 좀 줄어들더군요
라인하르트
24/11/28 14:28
수정 아이콘
오~ 몰랐던 부분까지 상세히 알려주셔서 감사합니다! 역시 다른 부분에서 수입 확보하시는 게 있으셨군요
Alcohol bear
24/11/27 22:49
수정 아이콘
상담사 아저씨가 은행에 구애받지 않고 잘 알아봐주더라구요
라인하르트
24/11/28 14:28
수정 아이콘
상담사 아저씨도 마냥 선택지에서 배제할 게 아니었나봅니다. 답변 감사합니다!
무냐고
24/11/28 10:26
수정 아이콘
외판업체(외판원) 같은 개념이더라고요.
버팀목 같은 기금대출 이용하시면 그쪽에서 크게 흥미 없을거고, 은행대출 이용하는 경우면 싼 은행 잘 안내해주더라구요.
혼자 알아보게 되면 아무래도 주거래은행 위주로 알아보잖아요
라인하르트
24/11/28 14:29
수정 아이콘
기금대출이 금리가 싸서 마음은 그쪽으로 가고 싶지만 조건이 안되어서 은행쪽으로 보고 있는 건데 그러면 오히려 상담사 분들을 꺼릴 이유가 없는 거였네요. 답변 감사드립니다
행복하고싶어
24/11/28 12:43
수정 아이콘
제가 이용해본 느낌으로는 은행상담은 딱 정해진 금리대로만 상담해주는데 반해 대출상담사는 금리를 더 낮출 수 있는 방법들을 자세히 찾아서 최저금리로 할 수 있도록 해줬습니다. 그래서 제 경우에는 주거래은행보다 훨씬 더 낮은 금리로 대출을 받을 수 있었습니다. 다만, 꼭 알아야될 조건을 알려주지 않아 나중에 곤란했습니다. 3년간 고정금리고 그 후에는 변동금리에 따라 바뀐다는 것을요. 그래서 금리가 확 올랐습니다. 그런 부분들을 확인하시고 상담받으시면 더 편할 수 있을 거에요.
라인하르트
24/11/28 14:30
수정 아이콘
답변 감사합니다! 종합적으로 확인해보고 가능한 유리한 쪽으로 받을 수 있게 알아봐야겠네요
하우두유두
24/11/28 16:34
수정 아이콘
올초에 주담대 갈아탔는데 상담사분 통해서 비교적 저렴한 금리로 빌릴수있었습니다. 카뱅이나 케벵 비대면대출보다 저렴했던걸로 기억나요
장마의이름
24/11/28 17:16
수정 아이콘
저도 최근에 상담사분을 통해서 계약했는데, 일단 서류 챙길 것을 잘 챙겨주시고 제가 있는 곳까지 와주셔서 부담이 덜 했습니다. 상품도 좋은 걸로 잘 알아봐주시구요.
저는 지인을 통해 소개받은 거라 믿고 진행했는데, 간단한 체크 정도 하고 (금리 비교..) 진행해도 괜찮을 것 같더라구요.
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