우선 관리비를 전기사용료, 수도사용료를 포함해서 내고 있고요.

거기에 청소용역비, 엘레베이터 유지보수비, 화재보험비, 전기유지보수비(?) 를 평수당 나눠서 매월 납부하고 있는데요.

그런데 저번달에 엘레베이터가 고장이 났는데, 그 수리비용을 저희 평수로 나눠서 납부하라는 고지를 받았습니다.

건물주분께서는 평소에 유지보수비를 따로 받지 않았기 때문에 이걸 나눠서 내는게 맞다고 부과하셨는데 다른 분들께서는 어떤지 궁금합니다. 저는 엘베유지보수비가 그거 포함인줄 알았는데, 이건 또 그냥 유지보수 업체(?)에 내는 비용을 나눠서 부과한거였다고 하네요.

그래서 질문이 두가지인데,

1. 엘베유지보수비, 청소용역비, 전기유지보수비를 원래 세입자가 나눠서 내는게 맞나요? 건물주의 영역이 아닌가요?

2. 고장이 났을때 수리비용을 세입자가 나눠 내는게 맞나요??