PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/07/16 00:19:58
Name 통큰아이
Subject [질문] 아파트 증여세 문의
증여세 세금 관련하여...
장인 어른 명의 신축 아파트에
전세로 들어가게 됐습니다.
보증금은 4억이고 나중에 해당 아파트를 와이프에게 주기로 했는데 증여세가 궁금하여 문의 드립니다

증여시 해당 아파트의 시세가 10억일 경우
보증금 4억을 매매 대금으로 쓰고 나머지 6억은 증여로 처리할 수 있나요?

이렇게 되면 부과되는 세금은 증여세만 나올까요?

미리 답변 감사 드립니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
마술사
24/07/16 06:01
수정 아이콘
최근 10년간 증여받은게 없다는 가정하에
1. 아파트를 싯가보다 싸게산다
싯가에서 30% 또는 3억이상 싸게사면, 싸게사는것 자체가 증여가 됩니다. 그러니 적절히 3억미만으로 싸게 7억얼마 정도로 사면 증여 금액 자체를 줄일수 있습니다
2. 전세금과 같이산다
본문에 언급하신 전세금 활용 증여금액을 줄일수 있다고 들었습니다 (부담부증여 검색)
3. 증여공제 5천만원

이때 10억짜리를 7.5억에 사고 4억은 전세금으로 퉁치고 증여공제 5천 감안시 3억에 대한 증여세만 내면 되겠네요
Phlying Dolphin
24/07/16 08:16
수정 아이콘
양도세/취득세도 계산해 보세요~
몽키매직
24/07/16 09:13
수정 아이콘
주는 사람 : 양도소득세
받는 사람 : 증여세, 취득세

증여세는 부담부증여로 갭에 해당되는 금액이 대상이고, 신고할 때 시세의 70% 혹은 시세-3억을 신고하는게 보통이기는 합니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
181024 [질문] 겜패로 워3 하고 있는데, 별 문제가 없습니다? [12] 선플러1583 25/07/01 1583
181023 [질문] 완결난 축구 만화 추천 부탁드립니다 [24] 세종1874 25/07/01 1874
181022 [질문] 먹방 유튜버를 찾습니다 [6] 앗흥2535 25/06/30 2535
181021 [삭제예정] CGV 일반관 오늘 영화 예매 나눔 [6] 삭제됨2371 25/06/30 2371
181020 [질문] 강남-청담쪽에 있습니다. 혹시 케잌 포장하려는데 맛있는 곳 추천부탁드립니다. [10] 윤석열2338 25/06/30 2338
181019 [질문] 미국 영화인지 드라마인지 찾고 있습니다. [4] 이쥴레이2353 25/06/30 2353
181018 [질문] 자동차 후방카메라 화면이 이상하게 보여서 질문드려요. [4] 보로미어2374 25/06/30 2374
181017 [질문] 부산 사상구 상견례 맛집 추천 부탁드립니다. [6] 삭제됨1328 25/06/30 1328
181016 [질문] 넷플릭스 기준 디바이스 변경 또는 초기화하는 법 있나요? [1] 안자요807 25/06/30 807
181015 [질문] 야구선수들의 음주에 관하여 [23] 無欲則剛2154 25/06/30 2154
181014 [질문] 휴대폰이랑 인터넷 통신사 변경 대략 어떤 절차로 해야 할까요 [1] 종이컵744 25/06/30 744
181013 [질문] 이미지 합성 툴 있을까요? [4] LeNTE868 25/06/30 868
181012 [질문] 최근엔 전쟁할 때 선전포고 없이 전쟁하는게 보통일까요? [5] 니드호그1970 25/06/30 1970
181011 [질문] 4구 당구 관련 궁금합니다. [16] HWSR2231 25/06/30 2231
181010 [질문] 노트북 느려짐 현상 질문입니다. [4] 맥주귀신1710 25/06/29 1710
181009 [질문] PC 견적 질문드립니다 [9] Dr. Boom1673 25/06/29 1673
181008 [질문] 간병 보험 어디서 드는 게 좋을까요? [4] 행복을 찾아서2023 25/06/29 2023
181007 [질문] 아내가 임신 중인데, 튼살 관련해서 선배님들의 조언을 구합니다. [14] rnswkrkfk2541 25/06/29 2541
181006 [질문] 속초에 루프탑 수영장이 있는 호텔을 찾고 있습니다. 회전목마1310 25/06/29 1310
181005 [질문] 완전 차알못인데 신차구매시 현금완납or카드완납 어떤게 좋나요? [8] 업앤다운타운2365 25/06/29 2365
181004 [질문] 중고거래 판매 시 선예약자가 들어와 있는 상태에서 나중에 웃돈 새치기 들어오면 갈아타시나요? [12] 수퍼카3229 25/06/29 3229
181003 [질문] 컴퓨터 견적 질문입니다 [1] 제드2088 25/06/28 2088
181002 [질문] 헌터 3:3전략 문의: 투저그원플토 상대로 투플토원테란이 어떻게 해야할까요? [10] 테란나이트2413 25/06/28 2413
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로