PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/07/16 00:19:58
Name 통큰아이
Subject [질문] 아파트 증여세 문의
증여세 세금 관련하여...
장인 어른 명의 신축 아파트에
전세로 들어가게 됐습니다.
보증금은 4억이고 나중에 해당 아파트를 와이프에게 주기로 했는데 증여세가 궁금하여 문의 드립니다

증여시 해당 아파트의 시세가 10억일 경우
보증금 4억을 매매 대금으로 쓰고 나머지 6억은 증여로 처리할 수 있나요?

이렇게 되면 부과되는 세금은 증여세만 나올까요?

미리 답변 감사 드립니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
마술사
24/07/16 06:01
수정 아이콘
최근 10년간 증여받은게 없다는 가정하에
1. 아파트를 싯가보다 싸게산다
싯가에서 30% 또는 3억이상 싸게사면, 싸게사는것 자체가 증여가 됩니다. 그러니 적절히 3억미만으로 싸게 7억얼마 정도로 사면 증여 금액 자체를 줄일수 있습니다
2. 전세금과 같이산다
본문에 언급하신 전세금 활용 증여금액을 줄일수 있다고 들었습니다 (부담부증여 검색)
3. 증여공제 5천만원

이때 10억짜리를 7.5억에 사고 4억은 전세금으로 퉁치고 증여공제 5천 감안시 3억에 대한 증여세만 내면 되겠네요
Phlying Dolphin
24/07/16 08:16
수정 아이콘
양도세/취득세도 계산해 보세요~
몽키매직
24/07/16 09:13
수정 아이콘
주는 사람 : 양도소득세
받는 사람 : 증여세, 취득세

증여세는 부담부증여로 갭에 해당되는 금액이 대상이고, 신고할 때 시세의 70% 혹은 시세-3억을 신고하는게 보통이기는 합니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
181135 [질문] 기독교 믿음에 대한 질문 [34] 하루아빠3002 25/07/14 3002
181134 [질문] 두번째 피검사 결과 확인 해주실있나요 [8] poocang2369 25/07/14 2369
181133 [질문] 성폭행 피해자의 신뢰관계인 동석 [5] klavsax3562 25/07/14 3562
181132 [질문] 40대 독거남 입니다.. 민생회복 소비쿠폰 꿀팁 좀 공유 부탁 드려요 [16] 크림샴푸3074 25/07/14 3074
181131 [질문] 마크 돌아가는 노트북 추천 부탁 드립니다. [1] 우엉징아리1232 25/07/14 1232
181130 [질문] 디아블로4 이제 입문한 사람인데 초보적인 질문 몇 드립니다. [11] 바카스1971 25/07/14 1971
181129 [질문] 달리기 시 존2 심박수 유지에 대한 고민 [14] 놔라1736 25/07/14 1736
181128 [질문] 노트북에 터치스크린이 있으면 유용한가요? [17] Karolin2240 25/07/14 2240
181127 [질문] 무이자 할부 많은 카드 추천 부탁 드립니다. [3] 무명헌터1461 25/07/14 1461
181126 [질문] PPT 특화되어있는 AI? 종류 추천 부탁드려요! [5] 요아정2007 25/07/14 2007
181125 [질문] 헬로우 애너하임! [4] 단지우유2218 25/07/13 2218
181124 [질문] 부모님이 쓰시기 좋은 튼튼한 유선 이어폰 추천 해주세요. [10] 44년신혼2년2174 25/07/13 2174
181123 [질문] 8월에 일본 삿포로 여행을 3박 4일로 가는데요 [6] 아이폰15pro2325 25/07/13 2325
181122 [질문] 갤25 플러스, 단통법 폐지 전에 살까요, 폐지 후에 살까요? [2] 광개토태왕2484 25/07/13 2484
181121 [질문] 화면을 꺼도 작동하는 카메라앱 추천 부탁드립니다. [2] 콩돌이1629 25/07/13 1629
181120 [질문] 핸드폰 교체 / 고가요금제 3개월 유지 조건 [6] Azure_1242 25/07/13 1242
181119 [질문] 폴드7, 사전예약이 좋을까요 단통법 철회 이후에 구매가 나을까요? [3] 시린비1513 25/07/13 1513
181118 [질문] 보르조이의 아오오니영상을 찾고 있습니다 [1] 카오루1222 25/07/13 1222
181117 [질문] LCK나 혹은 국제대회 도핑테스트는 어떻게 하나요? [2] 클레멘티아1465 25/07/13 1465
181116 [질문] XBOX PC 게임패스 다운로드 속도 문의(0x800704C6) sangbung21129 25/07/13 1129
181115 [질문] 걸그룹 탑티어 보컬은 누가 있을까요? - 2000년생 이후 조건 [14] MoonWatch2312 25/07/13 2312
181114 [질문] 매장에서 사용할 핸드폰을 구입하려고 합니다. 고요1916 25/07/13 1916
181113 [질문] 5살 아이랑 겨울 여행 나트랑 vs 푸꾸옥 어디를 더 추천하시나요? [8] 기억의습작1992 25/07/12 1992
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로