PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/04/15 16:56:17
Name 기다리다
Subject [질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다.
KB시세 55억, 같은 평수 호가는 62억

가압류 5순위 15억(2022년 10월 설정)
근저당 9순위 37억 10순위 7.5억
11순위 4억
대충 이렇게 걸려있습니다.

이러한 집을 매매한다면(당연히 전 할 생각 없고
공부차원입니다) 추가적으로 어떤걸 확인하고
또 적정매매가를 도출해낼수 있을까요? 답변주시면
감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/04/15 16:59
수정 아이콘
아주 기본만 말씀드리면 등기부상 말소기준권리 위에 있는 사항을 인수해야 하는거고. 그 밑은 신경 안쓰셔도 됩니다.
가장 일반적으로는 대항력 있는 임차인의 보증금이 되겠네요.
whoknows
24/04/15 19:50
수정 아이콘
경매나 말소기준권리가 있지 일반 매매는 소멸안되지 않나요?
24/04/15 20:51
수정 아이콘
제가 잘못봤네요 적정 매매가만 보고 경매말씀하시는줄 알았습니다.
일반 매매물건으로서는 거들떠도 보면 안되는 물건이죠
김꼬마곰돌고양
24/04/15 19:15
수정 아이콘
빚이 매매가보다 낮으면 귀찮긴 하겠지만 주담대 있는 집 절차와 같지 않나요?
선순위부터 가압류나 근저당 말소 후 남은 금액 집주인 주고 소유권이전등기 접수
24/04/16 18:23
수정 아이콘
저거 다 더하면 이미 63.5인데요.
거기에 무 순위인 세금 체납같은거 있을거고 하면 돈 받고 사야 할 거 같은데요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
175893 [질문] 등산장비 하나도 없는데 등산모임 갑니다. [21] 따식이7325 24/04/22 7325
175892 [질문] 자동차 석회물이 맞는지 다시 여쭙니다 [3] 라리5542 24/04/22 5542
175891 [질문] [살짝 답정너] 이거 제가 기분 상하는게 맞을까요? [33] Alfine7124 24/04/22 7124
175890 [질문] 무협지 판타지 소설용 이북 추천 부탁드립니다. 아이패드? [12] 플래쉬5912 24/04/22 5912
175889 [질문] 갯벌체험을 하려고 하는데 추천해주실 곳 있을까요? [15] 욱쓰5304 24/04/22 5304
175888 [질문] IPTV로 세곳에서 TV를 볼 수 있나요? [3] Payment Required5160 24/04/22 5160
175887 [질문] 라이젠 7500f 원래 발열이 좀 있나요? [9] 천도리5779 24/04/22 5779
175885 [질문] 데스크탑 견적 문의합니다~ [7] Tratoss5799 24/04/22 5799
175884 [질문] 오사카로 와크샵을 갑니다. 저녁 5시부터 자유시간이라. [12] 의문의남자6045 24/04/22 6045
175883 [질문] 저도 스타1 경기 하나 찾습니다. (Tank Wall) [9] WhiteBerry6975 24/04/22 6975
175882 [질문] 필기구 이름 질문입니다. [4] chatGPT5154 24/04/22 5154
175880 [질문] 여자 정장 브랜드를 너무 몰라서 여쭤봅니다. [8] 추대왕5415 24/04/22 5415
175879 [질문] 세탁 후에도 옷에 남은 땀 냄새 [16] 욱상이6735 24/04/22 6735
175878 [질문] 스타1 경기를 찾습니다! [1] 림림6049 24/04/22 6049
175877 [질문] 안정적인 통기타 반주가 가능하기까지 연습시간은 얼마나 될까요? [16] Meister6516 24/04/21 6516
175876 [질문] 오사카 4박5일 혼자 여행가려고 합니다. 조언 부탁드려요! [10] 풀꾹새5828 24/04/21 5828
175875 [질문] 시험시간이 긴 시험 볼때 소변, 대변은 어떻게 하나요? [14] 푸끆이7412 24/04/21 7412
175874 [질문] 남자정장 어디서 사야될까요? [7] Right6656 24/04/21 6656
175873 [질문] pgr 미리보기는 정상 동작하나 게시시 html 동작 안하는 현상 [10] Kaestro4938 24/04/21 4938
175872 [질문] 와인 비비노 어플 자동번역기능이 있나요..? 까만고양이5107 24/04/21 5107
175871 [질문] 북아메리카 첫 여행. [20] 픽킹하리스6459 24/04/21 6459
175870 [질문] 자동차 석회물..?때문에 자국이 안지워지는데요 [14] 라리6330 24/04/21 6330
175869 [질문] 질문글은 아니고 manymaster님에게 감사의인사~ [5] 이러다가는다죽어6135 24/04/21 6135
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로