:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2024/04/15 16:56:17
Name	기다리다
Subject	[질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다.
https://pgr21.net/qna/175787 삭게로! KB시세 55억, 같은 평수 호가는 62억 가압류 5순위 15억(2022년 10월 설정) 근저당 9순위 37억 10순위 7.5억 11순위 4억 대충 이렇게 걸려있습니다. 이러한 집을 매매한다면(당연히 전 할 생각 없고 공부차원입니다) 추가적으로 어떤걸 확인하고 또 적정매매가를 도출해낼수 있을까요? 답변주시면 감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

akroma

해시 아이콘

24/04/15 16:59

아주 기본만 말씀드리면 등기부상 말소기준권리 위에 있는 사항을 인수해야 하는거고. 그 밑은 신경 안쓰셔도 됩니다.
가장 일반적으로는 대항력 있는 임차인의 보증금이 되겠네요.

whoknows

해시 아이콘

24/04/15 19:50

경매나 말소기준권리가 있지 일반 매매는 소멸안되지 않나요?

akroma

해시 아이콘

24/04/15 20:51

제가 잘못봤네요 적정 매매가만 보고 경매말씀하시는줄 알았습니다.
일반 매매물건으로서는 거들떠도 보면 안되는 물건이죠

김꼬마곰돌고양

해시 아이콘

24/04/15 19:15

빚이 매매가보다 낮으면 귀찮긴 하겠지만 주담대 있는 집 절차와 같지 않나요?
선순위부터 가압류나 근저당 말소 후 남은 금액 집주인 주고 소유권이전등기 접수

니플

해시 아이콘

24/04/16 18:23

저거 다 더하면 이미 63.5인데요.
거기에 무 순위인 세금 체납같은거 있을거고 하면 돈 받고 사야 할 거 같은데요.

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
175867	[질문] 전기차 충전 지역에 충전안하는 차량 주차문제 [30]	틀림과 다름6521	24/04/21	6521
175866	[질문] 이란과 이스라엘의 공습을 보니까 궁금해졌는데…. [5]	니드호그4913	24/04/21	4913
175865	[질문] 예전 웃대같은 사이트 [1]	좋습니다4878	24/04/21	4878
175864	[질문] 잔잔한 뉴에이지/로파이 노래 좀 찾아주세요 ㅠㅠ [2]	삭제됨6089	24/04/21	6089
175863	[질문] 트로트? 찾는 질문 [1]	스디6211	24/04/21	6211
175862	[질문] 특정인에게 특정내용 카톡 보내는 가능 없을까요 [6]	어센틱7253	24/04/20	7253
175861	[질문] 중고차 사고내역 봐주실수 있을까요. [2]	8억빠6496	24/04/20	6496
175860	[질문] 페이스북 패스워드를 잃었는데 찾기가 어렵습니다.	아현샤안포7710	24/04/20	7710
175858	[질문] 제주도 여행치 추천 부탁드립니다~ [17]	회전목마6593	24/04/20	6593
175857	[질문] 무접점 키보드 추천 부탁드립니다~ [12]	장헌이도7613	24/04/20	7613
175856	[질문] 자산 배분을 자동으로 리밸런싱을 해주는 핀테크가 있을까요? [1]	VictoryFood7347	24/04/20	7347
175855	[질문] 나폴레옹 활동시기 모르면 무식한 걸까요? [45]	수금지화목토천해8105	24/04/19	8105
175854	[질문] 식물 살리고 싶어요 [13]	취급주의6772	24/04/19	6772
175853	[질문] 벽걸이 에어컨 구매 관련 질문드립니다 [6]	그냥가끔6789	24/04/19	6789
175852	[질문] 남자 필라테스나 요가는 어떤가요? [18]	그때가언제라도6864	24/04/19	6864
175851	[질문] 어린 아기가 2명일때 중고차 추천 부탁드립니다. [45]	카즈하9349	24/04/19	9349
175850	[질문] 중고차 구입하려는데.. 가성비 모델 뭐뭐있을까요? [9]	보리밥6027	24/04/19	6027
175849	[질문] 엑셀 If 함수 질문드립니다. [4]	고베짱이5440	24/04/19	5440
175848	[질문] 여행시 네이버, 카카오 해외로그인 방지 [2]	삼성시스템에어컨5326	24/04/19	5326
175847	[질문] 큐브 실력(?)을 늘리려면 어떻게 해야될까요? [5]	앙스5206	24/04/19	5206
175846	[질문] 중고차 구입방법 질문합니다. [16]	보아남편6330	24/04/19	6330
175845	[질문] 부동산 관련 기초 상식, 용어들을 비유를 통해 설명해주실분들....계실까요? [14]	요하네즈5637	24/04/19	5637
175844	[질문] chatPDF 같은 서비스가 더 있을까요? [2]	리얼포스5328	24/04/19	5328

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용