PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/04/03 21:30:54
Name 모나크모나크
Subject [질문] 빌라 구매-등기부 등본 상 큰 채무.. 괜찮을까요?
안녕하세요 모나크모나크입니다.
빌라를 구매할까 싶어서 매물을 찾아보는 중에 가격이 괜찮은 게 있어서 등기부 등본을 확인해보니 구매가격과 비슷한 규모의 채무가 잡혀 있습니다.
전세가 아니고 매매라 다 정리하고 받으면 무슨 문제가 있을까 싶긴한데 혹시나 해서 한 번 여쭤봅니다.
채무 80% 정도는 대부업체에서 집주인 아들 명의로(이게 가능한건가요?), 나머지는 은행에 잡혀있습니다.

부동산측에서는 가상계좌로 거래하기 때문에 안전하다 하시는데 정말 괜찮은걸까요?
막상 계약하려니 별 생각이 다 드네요..

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/04/03 21:45
수정 아이콘
다 정리하고 받으면 문제 없을껄요? 계약서에 매매시 등기부등본 깨끗한 상태로 넘겨준다 정도만 적으면 괜찮지 않을까요?
모나크모나크
24/04/04 11:25
수정 아이콘
저도 그렇데 생각하고 있는데 괜히 걱정이 되네요. 등기부등본이 공신력이 없다 뭐 이런 말도 들은 것 같기도 하고요. 감사합니다.
43년신혼1년
24/04/04 10:13
수정 아이콘
https://www.a-ha.io/questions/49bbaaa3790ba95c8fc966c432be6bc2
이런 경우 법무사를 끼고 거래를 진행하게 된다고 하네요.
모나크모나크
24/04/04 11:26
수정 아이콘
잘 읽어보겠습니다. 감사합니다.
Cazellnu
24/04/04 11:08
수정 아이콘
얼마가 몇명이 잡혀있건 말소되면 됩니다.
모나크모나크
24/04/04 11:27
수정 아이콘
말소어부는 등기부 등본 다시 떼보면 확인할 수 있는거겠죠? 혹시나해서 걱정이 되네요.
Cazellnu
24/04/04 11:29
수정 아이콘

별거 아니지만 관련 과정이나 걱정이 많이 되시면 법무사 끼고 하는것도 방법입니다.
말소확인, 신규등기 다 대행해줍니다.
모나크모나크
24/04/04 11:35
수정 아이콘
감사합니다.
새마을금고
24/04/04 15:58
수정 아이콘
말소등기 접수증 당일 밭을수 있으세요
모나크모나크
24/04/04 18:29
수정 아이콘
이런 것도 있군요. 감사합니다. 한 번 잘 알아보고 진행하겠습니다.
수지짜응
24/04/04 13:34
수정 아이콘
좀 다른 얘기지만.. 채무 많아서 걱정되는 빌라 구매하시는 이유가 있으실까요?
그걸 다 감안하고서라도 마음에 드셔서겠죠..??
모나크모나크
24/04/04 14:18
수정 아이콘
일단 가격이 저렴해서 그렇습니다. 집이란게 자주 사는 데 아니다 보니 어렵네요.
24/04/04 14:52
수정 아이콘
10억짜리 집에 빚이 8억이면 그집은 2억짜리 집이겠죠.
모나크모나크
24/04/04 14:55
수정 아이콘
빚까지 인수하는 건 아니라서요. 넘겨 받는 과정에서 말소안되거나 공개되지 않은게 남아있거나 이런게 걱정입니다.
새마을금고
24/04/04 16:04
수정 아이콘
매매 계약서에 해당설정을 매매금액으로 우선 말소한다는 조항을 다시면 크게 걱정하지않으셔도 될것같아요 

잔금날. 법무사사무장님이 상환 근저당말소 소유권이전실무 알아서 다해주실거에요
모나크모나크
24/04/04 18:26
수정 아이콘
감사합니다. 법무사에서 이런 일을 맡아서 해주시는지 몰랐네요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
177842 [질문] 나는솔로 리뷰어 중 누가 괜찮나요? [5] will2999 24/09/10 2999
177841 [질문] 추석 아침 분당->김포공항 교통 어떨까요? [9] 바다로1968 24/09/10 1968
177840 [질문] 부산/경남 지역 대게집 추천 받을수 있을까요? [6] drighk2082 24/09/10 2082
177839 [질문] pgr 니케 서클 같은거 있나요? [6] 스페셜위크2076 24/09/10 2076
177838 [질문] 미국 ESTA 비자가 72시간 넘게 계속 보류중입니다. [4] 스테픈커리2959 24/09/10 2959
177837 [질문] HP 노트북(문서, 웹서핑, 유튜브 시청) 구매하려고 하는데 의견부탁드립니다. [5] 인천테란2189 24/09/09 2189
177836 [질문] 요새 일본 입출국시 백신관련 준비는 필요없죠? [5] 시린비2605 24/09/09 2605
177835 [질문] 편도 1.5km 출퇴근해야하는데 접이식 전기자전거 어떨까요? [15] 김유라2895 24/09/09 2895
177834 [질문] 임플란트 뭐가 좋은가요?(사진 유) [6] This-Plus2215 24/09/09 2215
177833 [질문] psn 계정가입시 아이핀 말고는 방법이 없나요? [2] flowater2032 24/09/09 2032
177832 [질문] 계모임 회비 사용 관련 질문 [9] PEPE2505 24/09/09 2505
177831 [질문] 강원도 및 경상북도 드라이브 코스 추천 [7] 루체른2441 24/09/09 2441
177830 [질문] 보조배터리 추천 부탁드립니다. [2] 까만고양이2325 24/09/09 2325
177829 [질문] X를 왜 바이라고 읽나요? [9] 이리떼4246 24/09/09 4246
177828 [질문] 게임추천 부탁드립니다 (지형지물에 무생물이 움직이는 게임) [6] WarJoy2875 24/09/08 2875
177827 [질문] 옥토패스 모바일 게임은 [6] LeNTE3047 24/09/08 3047
177826 [질문] 영어 초보가 opic 준비해도 되나요? [3] 울트라머린2743 24/09/08 2743
177825 [질문] 손박 대전 이젠 이견의 여지도 없이 끝난거 맞나요? [21] pecotek4088 24/09/08 4088
177824 [질문] 위쳐3 플스판 질문드립니다 [3] 닉넴길이제한8자2379 24/09/08 2379
177823 [질문] 수육과 구이중 구이 칼로리가 더 낮다는데 레알인가요? [22] 월터화이트3307 24/09/08 3307
177822 [질문] 이런 경우 사고 책임이 어떻게 되는 건가요? [7] 카페알파2214 24/09/08 2214
177821 [질문] 제카와 바이퍼는 역체2미, 역체원이 가능할까요?(lck우승 추가) [16] 몰겠어요2589 24/09/08 2589
177820 [질문] lck 질문입니다 [4] 라리1669 24/09/08 1669
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로