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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/03/05 15:42:26
Name heatherangel
Subject [질문] 공동명의, 추가 분양권 문의입니다.
현재 지방 약 5억 아파트 제 단독 명의(대출없음) 보유중
이고, 이번에 아파트 분양권을 기본p주고 구매하였습니다. 곧 명의변경 작성하러 가야하는데 명의를 누구로 할지 잘 모르겠습니다.
현재 계획은 완공되면
1. 새 아파트 이사 후 지금 사는 아파트 전세로 돌리거나,
2. 새 아파트 전세주고 계속 거주
3. 기존 아파트 대출 후 월세 주고 새 아파트 입주 생각중입니다.

배우자와 저, 둘 다 대출은 없고 소득은 제가 배우자보다 2배 정도 많습니다. 지금 집은 제 단독명의이고요.

이럴때 전매 명의를 1번 저, 2번 배우자, 3번 공동명의 어떻게 받는게 유리한지 고견을 구합니다. 감사합니다.

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하아아아암
24/03/05 18:29
수정 아이콘
다 비슷하니 마음가시는대로 하시면 될 듯 합니다.

배우자 단독명의는 대출이 적게 나올 순 있겠군요.
엘브로
24/03/05 20:48
수정 아이콘
공동명의는 고가주택이나 다주택자인 경우 의미있게 세금 줄이려고 할때나 유용한지라...
대신 서류준비할때나 계약싸인할때 둘다 같이해야 해서 매우 귀찮습니다.
2주택이면 굳이 공동명의 할 필요없이 각각 1주택씩 명의 가지는걸 추천드립니다
대출이야 두분다 소득있으시면 방법은 대출전문 상담사 통해 알아보면 여러가지가 있을테니, 걱정하실건 없어보이고요
카오루
24/03/05 21:29
수정 아이콘
단독명의 하세요....앞으로 경제생활 하시면서 투자할일이나 급히 현금이 필요하거나 추가대출이 필요하거나 하는 일들이 있는데
그때 여러 다른 대출상품 알아보는 것보다 주담대 좀더 받는게 여러모로 이득이거든요?
그런데 공동명의면 두사람이 다같이 은행가야하고 서류는 2.5배고.. 어우..복잡해요..ㅜ
heatherangel
24/03/05 21:32
수정 아이콘
답변주신 분 들 감사드립니다.
Alcohol bear
24/03/06 21:53
수정 아이콘
종부세가 쌜때는 공동명의가 꽤 유리했는데 많이 낮아져서 그닥..
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