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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/05/11 16:57:04
Name 목캔디
Subject [질문] 전세보증보험 들지말지 고민입니다. 조언부탁드려요.
서울 강북쪽의 작년에 입주한 새아파트 전세들어갈 예정이구요.
전세계약금은 7억3천이고
예상 실거래가는 보수적으로 11억인데 (분양가는 9.5억정도)
집주인이 대출이 5억이 있네요.

계약시 잔금으로 대출 상환 및 근저당권 말소를 특약으로 넣긴 할건데
혹시나 나중에 전세값이 많이 떨어져서 집을 나가야할 때 전세금을 못돌려 받을 경우를 대비해서
전세보증보험을 가입해야 말아야 하나 고민중입니다.

알아보니 7억이 넘어가면 SGI 보증보험에 가입을 해야하는데 보험료가
2년에 무료 280만원이나 한다고 하네요..
좀 많이 비싸긴 하지만 그래도 가입하는게 맞을까요?
피지알 분들의 의견 듣고 싶습니다.

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23/05/11 17:08
수정 아이콘
드세요...제발...
(현 전세사기 피해자)
고오스
23/05/11 17:22
수정 아이콘
아이고... ㅠㅠ
23/05/11 17:12
수정 아이콘
물어보시면서도 느끼겠지만 이건 들어야겠죠?
고오스
23/05/11 17:21
수정 아이콘
7억 3천만원 전세금 낼 수 있는 분이 280 만원을 왜 고민하세요?

그거 터지면 님 인생은 경제적으로 끝나는 겁니다

만약에 목캔디님이 제 친구라면 욕 하고 당장 넣어라고 강요할 껍니다
먼산바라기
23/05/11 17:36
수정 아이콘
드세요.
최종병기캐리어
23/05/11 17:42
수정 아이콘
280만원 아끼려다 7억3천 날립니다....
발적화
23/05/11 17:43
수정 아이콘
지금 지방 아파트 들 현 빌라전세꼴 나네마네 하는 판국입니다.
당장 2년후 어찌될지 모릅니다... 제 개인적으로는 현 경제상황 지속되면 정말 큰거 터질지도 모른겠다 싶습니다.
당연히 하셔야죠.
23/05/11 17:46
수정 아이콘
별일 없음 - 280만원 손해
별일 있음 - 최대 7억 3천 손해

??

이게 고민할 거리가 되나요..
망고치즈케이크
23/05/11 19:39
수정 아이콘
들어줄때 드세요. 더 심각해지면 아예 가입도 안받아줍니다.
마술사
23/05/11 20:06
수정 아이콘
이건 무조건 들어야죠
목캔디
23/05/11 21:42
수정 아이콘
다들 조언감사합니다. 무조건 들겠습니다.
Kubernetes
23/05/11 22:06
수정 아이콘
요즘 계속 전세때문에 법원, 동사무소, 보증보험 뺑뺑이도는데
다니면 다닐수록 이거 보증보험 안들었다고 생각하면 어우..
그리고 지금은 모르겠는데 저 전세들어갈땐 21년 6월? 부터인가 임대인 가입 의무라 무조건 들어야했던걸로 기억해요.
임대인 75% , 임차인 25% 비율 부담으로
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