PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/02/13 13:41:09
Name 클레멘티아
Subject [질문] 부린이 좀.. 도와주세요..(보금자리론 대출 관련)
안녕하세요. 클레멘티아입니다.

지난 여름에도 글을 쓰긴 했었는데,
개인적인 사정으로 진척은 진척되도 안되고, 상황은 더 악화된 듯 합니다.. 하하;;

어찌됐든, 이제 정신 차리고, 결혼 준비와 내집마련을 하긴 해야 할거 같은데.
Leeka 님의 글에 따라, 영끌해서 집을 매매할까 싶습니다...
https://pgr21.net/freedom/88884?divpage=18&ss=on&sc=on&keyword=보금자리

현재 조건은..
1. 연봉 : 저 - 5천만원 / 여자친구 - 3천만원
2. 현재자산 : 저 - 1억 / 여자친구 - 7천만원 (일단 무대출, 부모 도움 없음)

이런 상황에서... 질문 드릴 점은?

1. 보금자리론 대출 제한이 1인 : 7천 / 2인 : 8천으로 알고 있는데,
그렇다면, 아직 결혼신고가 안한 상태에서 제 이름으로 대출 받은 뒤,
추후에 결혼 신고하는 건 문제가 없을까요?
(더불어 세대주 분리도 미리 해야 하는 건지요?)

2. 보금자리론 최대가 3억이라고 하는데, 거기에 신용대출 1억정도 받아서,
진행할까 싶은데.. 이런 방식으로 추가 대출 받는건 상관이 없는 건가요?

3. 혹시 경기도 주변에 시세 5억정도 되는 아파트 괜찮은건 없을까요...?

4. 그 외 지식을 늘릴 수 있는 방법은 없을지도 같이 문의드립니다.....

답변 부탁드리겠습니다! 감사합니다!  

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
Albert Camus
21/02/13 14:21
수정 아이콘
1 문제없습니다
2 1억까지는 괜찮습니다. 각자 1억씩 할 수도 있을 것 같네요.
신용대출 한도가 안나올 가능성도 있긴하니 알아보셔야겠고, DSR은 규제지역 40% 제한인데 글쓴분 기준 보금자리론3억 + 1억 신대해도 DSR 40%가 넘지는 않겠네요.
21/02/13 15:00
수정 아이콘
1. 소득은 문제없습니다. 오히려 혼인신고 전에 보금자리론을 얼른 진행하셔요. 그리고 세대주 분리 문제는 보금자리론이랑은 상관없고 나중에 취득세 중과 문제가 있습니다. 이런저런 조건 하에 세대당 주택수 2 주택이 되면 경기도라 하셨으니 취득세율이 8.8% 에 달할 수도 있는 무서운 부동산 대책이 시행중이라... 글쓴분 주택 상황이나 연령을 몰라 정확히 말씀드리긴 어렵습니다만 세대분리는 할 수 있으면 해두는게 좋습니다.

2. 신용대출 문제는 문제가 불거지면서 오히려 정부가 1억까지로 가이드라인을 정해주었죠. 단 은행에서 듣기로는 주담대 실행일 전후 1개월 까지는 타 대출 실행이 불가하다고 하더라고요? 우선 지금 마통부터 풀로 뚫어두시고 매물 보러 다니시길 추천 드려요
21/02/13 16:02
수정 아이콘
은행 상담 마통 및 매물 확인이 필수구요
경기도권 5억이면 너무 많고 (범위가 너무 넓습니다), 거기서 갑자기 아 직장은 분당입니다 판교입니다, 서울입니다 근처 생활권을 원해요
지하철으로 출퇴근 가능했으면 이러면 그냥 불가능 나오는게 요즘 미친 시장이라서 범위를 축소시켜야 합니다.
수원이 5억에 살 데가 없습니다. 참고해주세요.
호갱노노 뒤져서 시세 꼭 확인하시구요.
알라딘
21/02/13 16:15
수정 아이콘
전 동탄 20평대 매매했는데 신축은 6-7억 가더라구요 ㅠㅠ
하우두유두
21/02/13 17:22
수정 아이콘
일단 지역을 알아야가능할것같아요
클레멘티아
21/02/13 18:21
수정 아이콘
지역을 이야기 안했군요..
서실 경기도 어디든 상관없는데, 여자친구 직장이 여의도라.. 출근이 조금이나마 편했으면 하는 바람이 있습니다.
수원역롯데몰
21/02/13 19:40
수정 아이콘
일산이나 김포 정도 찾아보시면 있을것 같네요..
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
152885 [질문] 우측 아랫배 통증일 때는 어느 병원을 가야할까요? [11] 묵리이장6567 21/02/15 6567
152884 [질문] 스타트업 관련 시작할 때 좋은 책 있을까요? [2] 똥꾼5207 21/02/15 5207
152883 [질문] 건강유지를 위해 헬스와 등산 어느것이 좋을까요? [11] 기술적트레이더7435 21/02/15 7435
152882 [삭제예정] 컴퓨터 새로 맞추기에 좋은 타이밍이 아닐까요? [8] 아르네트7369 21/02/15 7369
152881 [삭제예정] 차용증 없는 금전대차금 회수방법 문의입니다 [10] 피쳐6070 21/02/15 6070
152880 [질문] 차에서 노래 가사 보면서 부를수 있는 기기 있을까요? [4] 다이어트6107 21/02/15 6107
152879 [질문] 차박 텐트 추천 부탁드립니다. [2] 손연재5951 21/02/15 5951
152878 [질문] 남자 코디 참고할수있는 사이트가 있을까요? [20] Dark9395 21/02/15 9395
152877 [질문] 척추 관련 병원 추천 부탁드립니다! [4] 피를마시는새6386 21/02/15 6386
152876 [질문] 업무를 위해 개인용 타블렛/랩탑을 사용하는것에 대해 어떻게 생각하세요? [9] FKJ6032 21/02/15 6032
152875 [질문] 상대과실 100% 폐차 사고 [11] 다록알10141 21/02/14 10141
152874 [질문] 운동 사이사이에 쉬는 시간 관련 질문입니다 [12] OrBef8841 21/02/14 8841
152873 [질문] 스터디 카페는 주로 누가 이용하나요? [10] 쿨럭7947 21/02/14 7947
152872 [질문] 네이버, 카카오톡 등 메이저 플랫폼을 대체할 새 주자가 등장할 수 있을까요...? [14] nexon9007 21/02/14 9007
152871 [질문] 건물 임대료 알아보는 사이트 있나요? [2] 교자만두6813 21/02/14 6813
152870 [삭제예정] 다이어트 문의입니다(핵똥체력) [6] 삭제됨5564 21/02/14 5564
152869 [질문] 아기키울 집인데, 이젤형 티비거치대 어떨까요? [10] 넌나의썬샤인7681 21/02/14 7681
152868 [질문] 주변에 불행을 전파하는 사람의 심리...? [10] 똥꾼6607 21/02/14 6607
152867 [질문] 혹시 피쉬앤칩스 잘하는 집(수도권) 추천좀 받을수 있을까요? Fangga5270 21/02/14 5270
152866 [질문] 침대나 바닥에서 쓸 삼각등받이 쿠션 써보신분~ 살다보니별일이5007 21/02/14 5007
152865 [질문] 플스4 저와 같은 고장 겪어본 분 계시나요? [1] 비공개5089 21/02/14 5089
152864 [질문] 스노우보드도 유효기간 같은게 있나요?? [4] massing5229 21/02/14 5229
152863 [질문] 30대 중반쯤되면 신입으로 들어가기 불가능이라고 봐야겠죠? [20] 레너블19237 21/02/14 19237
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로