PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/10/31 18:15:36
Name 삭제됨
Subject [질문] (진지) 부산의 최근 미친 아파트 가격은 어떻게 설명할 수 있을까요?
작성자가 본문을 삭제한 글입니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
피쟐러
20/10/31 18:20
수정 아이콘
본문 사진은 작년 이전인거죠? 한달만에 12억 오른줄...
눈이내리면
20/10/31 18:22
수정 아이콘
예 19년도 실거래가입니다.
아따따뚜르겐
20/10/31 18:22
수정 아이콘
작년에는 광주가 많이 오르던데 올해는 부산인거죠.
파아란곰
20/10/31 19:00
수정 아이콘
그냥 코로나 특수라고 생각이 되네요
20/10/31 19:24
수정 아이콘
규제의 영향도 크고, 금리가 낮아지고 돈이 풀리면서 화폐의 가치가 낮아지니 실물자산의 가치가 올라가는게 크죠.
작년 엘시티 입주를 위해 조정지역 해제하면서부터 떡상이 본격적으로 시작됐죠.
서울에서 집 사기에는 규제가 너무 심한데 부산은 비조정지역이니 갯수 상관없이 살 수도 있구요.
부산도 양극화가 매우 심합니다.
해수동위주의 좋은 곳은 몇억씩 올라도 그외의 지역은 하나도 안오른데도 많네요.
브라이언
20/10/31 19:50
수정 아이콘
김포, 부산만 비조정지역으로 남겨놔서 떡상중입니다.
죄다 규제해버리니 비조정중에 매력있는 지역으로 돈이 몰리네요.
희원토끼
20/10/31 20:04
수정 아이콘
돌았나봐요...크크 집근처 자이 작년에 5억이던게 10억이에요..
20/10/31 20:11
수정 아이콘
지방은 패닉바잉 하기도 좀 그런데

서울급으로 올라버리네요
세드나
20/10/31 20:15
수정 아이콘
저긴 평형도 45평에 부산에서도 가장 네임드 아파트에 바다뷰까지 나오는 가장 좋은 매물이라 그런거 같고, 대다수 아파트들은 서울에 비할바가 아닙니다.
StayAway
20/10/31 20:30
수정 아이콘
조정지역 해제후 해운대가 좀 극적으로 오르긴 했습니다.
고급주택 수요를 엘시티가 견인하면서 남은 지역도 같이 올랐다고 봐야죠. 대략적으로 1년간 15프로 정도로 보시면 될거 같네요.
강남이 오르면 서울 집값이 전체적으로 오르는 거랑 비슷하다고 보시면 됩니다.
크라우드
20/10/31 21:19
수정 아이콘
부산은 2017년부터 작년까지 2년동안 침체기를 겪으면서 거의 안 오른거나 떨어진 지역도 많았어요.
그에 비해서 서울과 수도권은 2017년부터 계속 가파르게 상승을 했구요.
그래서 최근 1년간 급상승을 하기는 했지만 2017년과 지금을 비교하면 오히려 서울이나 수도권의 상승률보다 아직 못 할 거에요.
이 상승세가 계속 된다면 모르겠지만 그게 아니라 상승률이 줄어든다면 부산이 너무 고평가된 것은 아니라고 봐요.
크라우드
20/10/31 21:28
수정 아이콘
올려주신 해운대자이 1차 제일 큰 평수가 호가는 저래도 마지막 실거래가는 16억이 약간 넘는 정도에요.
이미 2016년 말에 8억이 넘었었구 작년까지 거의 변동이 없다 최근 1년 사이에 오른 거구요.
2016년에 서울에서 8억하던 아파트가 지금은 20억넘는 경우도 있으니 그때와 지금을 비교하면 지금 부산 아파트 가격이 납득이 안 가는 정도는 아닌 것 같아요.
파랑파랑
20/11/01 09:20
수정 아이콘
헉..
롤스로이스
20/11/01 11:05
수정 아이콘
서울 경기 대전 대구 다음에 부산이 오르더군요 .
지금 딱 그상황인거 같고 몇년전에 조정지역 지정돼던 시점이 지금이랑 비슷합니다.
지정되고 100주연속 가격하락했죠... 아마이번에도 김포와 같이 규제지역 포함이 예상되던데
똑같은 싸이클로 갈거같습니다. 말씀하셨듯 부산은 수요층이 없어요
대기업+대기업 다니는 실수요층이 아주아주 얕아서요. 지금 가격급등은 그냥 투기세력이 올려주고 실수요자가
한두건 거래 성사를 시켜서 이런상황이구요(그래서 오로는 아파트만 오름)
결국 부산은 규제지역 지정되고 투기세력이 차익 실현하면
또 100주 연속할 확률이 높다고 봅니다.
한국안망했으면
20/11/01 12:15
수정 아이콘
상급지는 전문직부부나 사업가, 금수저가 받쳐줄거니 괜찮다고 보구요. 평범한 곳도 같이올랐는데 저는 여기가 거품같아요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
149945 [질문] 서울 라식, 라섹 안과 추천 부탁드립니다 [9] limitedaccess6744 20/11/05 6744
149944 [질문] 코에 화농성 여드름 [10] 어센틱9440 20/11/05 9440
149943 [질문] ARM 맥북 프로에 대해 어떻게 생각하시나요? [4] 랜슬롯5684 20/11/05 5684
149942 [질문] 남자 옷입을때 꼭 있어야 하는 기본 아이템이 뭐가 있을까요? [14] 쉬군7686 20/11/05 7686
149941 [질문] 프리킥만 잘하는 선수라면.. [17] wish buRn7518 20/11/05 7518
149940 [질문] 이쁜 신발 추천해주세요 [15] 여행6861 20/11/04 6861
149939 [질문] 파티룸 고를 때 고려할 점 있나요? [1] 삭제됨6111 20/11/04 6111
149938 [질문] 중앙값과 표준편차 질문입니다 [11] 삭제됨5902 20/11/04 5902
149937 [질문] 광고가 기억이 안나요 [2] kot6745 20/11/04 6745
149936 [질문] 유튜브 vr 음방 개쩌는거 추천 부탁드립니다. [1] Darkmental6148 20/11/04 6148
149935 [질문] 엑셀 수식 질문이 있습니다. [11] 퐁듀6154 20/11/04 6154
149934 [질문] 롤 세번째 계정 만들려고 하는데, 메일인증이 안오네요. [1] 파란무테5642 20/11/04 5642
149933 [질문] 석사 졸업을 포기해야 할까요 [19] 썰렁마왕6742 20/11/04 6742
149932 [질문] 이정도 긁혔는데 얼마나올까요? [14] DAUM6617 20/11/04 6617
149931 [질문] 포항에서 1박 묵을 만한 깨끗하고 괜찮은 호텔 추천해주세요. [2] im98n5344 20/11/04 5344
149929 [질문] 트위치 클립 올리는법 질문 드립니다 파쿠만사5945 20/11/04 5945
149928 [질문] 엑셀 고수분들 문의 드립니다. [4] 연애잘합니다4608 20/11/04 4608
149927 [질문] 발목골절 수술 2주후 통깁스 퇴원 통깁스 기간 6주였는데요. [9] 희원토끼6381 20/11/04 6381
149926 [질문] 부산에 하이엔드 음식점이 있을까요 [8] RyuDo8014 20/11/04 8014
149925 [질문] 개인PT를 받으려고하는데, 트레이너 잘 고르는(?)팁이 있을까요? [12] AKbizs6514 20/11/04 6514
149924 [질문] 통계 질문입니다. norrell5147 20/11/04 5147
149923 [질문] 가정이지만, 미국 대선 불복 시나리오는 어떻게 예상되나요? [6] SaiNT7986 20/11/04 7986
149922 [질문] 한자와 나오키를 리메이크한다면 누가 어울릴까요? [15] 똥꾼5103 20/11/04 5103
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기