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Date 2020/10/19 12:06:02
Name 된장찌개
Subject [질문] 아파트 매매시 잔금치는날 이사를 가는건가요?
오늘 아파트 사는데 잔금을 치는 날인데
전 당연히 오늘 잔금을 치고나면
오늘 집을 비워주시는걸로 알고 있었는데

매도인은 이번주 일요일에 이사짐을 불러뒀더라구요
잔금치고 몇일 더 있다가 가신다고 해서
약간 실랑이가 벌어졌는데.... ^^;

1. 통상적인 경우에는 잔금치고 이사를 가는건지?
2. 공인중개사가 미리 그런걸 다 확인하고 조율했어야 하는건지?

궁금합니다.

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하얀마녀
20/10/19 12:07
수정 아이콘
1. 네
2. 네
브라이언
20/10/19 12:13
수정 아이콘
2번은 중개사가 아니라, 매도인이 사전에 가능한지 문의해야하는거 아닌가요?
당연히 잔금날 이사가는걸로 생각하는데..
NoGainNoPain
20/10/19 12:13
수정 아이콘
1. 잔금은 오늘인데 이사는 일요일이라구요? 집주인이 님을 완전 호구로 보고 있네요.
2. 부동산이 미리 알고 있었다면 부동산 또한 님을 호구로 보고 있는 거구요.
다이어트
20/10/19 12:14
수정 아이콘
잔금 주면 글쓴분 집인데 왜 남의 집에 일주일이나 더 산다고 하는거죠?? 이해가....
아웅이
20/10/19 12:15
수정 아이콘
처음에 맞춰보는게 가격+이삿날 이거 두갠데 이상황 상황이네요
20/10/19 12:15
수정 아이콘
일주일치 월세 받으셔야 되는거 아닌가요? 혼란스럽네요.
강아랑
20/10/19 12:16
수정 아이콘
잔금주면 글쓴이 집인데 일주일 무상거주를 아무렇지 않게 하네요?
무상거주 비용 쎄게 받으세요
리얼월드
20/10/19 12:17
수정 아이콘
1. 당연
2. 당연

잔금 치루면 이제 찌개님 집인데, 남의 집에 무료로 몇일 살다 가겠다는거네요 --> 미리 양해를 구하던가
반대로 잔금도 안치뤘는데 몇일 먼저 이사 오겠다고 하는것도 말이 안되고요
훌게이
20/10/19 12:24
수정 아이콘
잔금치루고 소유권이전등기한뒤에 집주인이 시기가 안 맞아 몇개월 더 사는 경우도 있는데 그 기간동안 전세계약하거나 월세받거나 하는식으로 하죠.
어쨌든 일주일이라도 그냥 말도 없이 눌러 앉아 있는 건 이상하긴 한겁니다.
된장찌개
20/10/19 12:30
수정 아이콘
답변 주신분들 다들 감사합니다. ^^
이번 일요일 전으로 이사나가는걸로 다시 계약서 쓰고
그동안 발생하는 모든 이자비용 + 주거비용 받는걸로 했습니다.
다시 한번 답변 주신분들 감사합니다~
신류진
20/10/19 13:38
수정 아이콘
굿굿 잘 해결되셨네요
강미나
20/10/19 12:38
수정 아이콘
잘 해결되셨다니 다행입니다.
20/10/19 13:06
수정 아이콘
계약서 쓸때 특약을 넣든 계약일자를 바꾸던 했어야합니다.
아마 전 주인이 자기 들어갈 집 인테리어 한다고 일정 띄워둔 것 같네요. 그럼 그에 상응하는 돈 줘야죠.
20/10/19 13:07
수정 아이콘
너무 당연한건데.. 희안한일이 다있네요.
린 슈바르처
20/10/19 13:19
수정 아이콘
크크.. 이런 경우는 처음 봤네요.

전 이미 비워져있는 집을 매수하기로 했는데, 잔금 전날(공휴일)이 손없는 날이라고 해서 혹시나 이사를 할 수 있을까 물어봤지만,
어림없다는 집주인의 이야기에 밥솥과 이불만 미리 갖다 놓는걸로 좋게 협의했던 기억나네요
20/10/19 13:38
수정 아이콘
말이 안되죠...
김곤잘레스
20/10/19 14:02
수정 아이콘
와 이건 황당
20/10/19 14:15
수정 아이콘
집을 비원준거 확인하고 잔금 줘야 이런저런 문제 없는거 아닌가요?
하우스
20/10/19 14:20
수정 아이콘
일단 부동산이 일을 안한거네요 크크 저런 기본적인 것도 안챙겨주면서 중개수수료는 다 받겠죠
산밑의왕
20/10/19 14:23
수정 아이콘
글쓴분은 여유자금이 있으신거죠? 보통 당일날 집빼고 돈받고 그돈으로 잔금치루는 구조라 몇일이 문제가 아니라 몇시간만 밀려도 똥줄타는데요..;;
된장찌개
20/10/19 14:38
수정 아이콘
아 네.. ^^ 그정도 여윳돈은 마통이 있어서 ... 걱정 감사합니다!
다크폰로니에
20/10/19 22:31
수정 아이콘
이건 부동산 잘못이죠.
보통 계약서 쓸 때 이사일을 명기하는데요????
너무너무 이상하군요
돈마이벌자
20/10/22 12:04
수정 아이콘
올12월에 이사가는데 저런 사태를 방지하기 위해 임대인(소유자), 저(현 임차인), 차후 임차인 조만간 셋이 만나 일정 및 잔금관련 협의 하기로 했습니다.

부동산 중개업소 믿어서는 안되요. 그사람들도 사람이라 까먹고 제대로 일 처리 안하는경우가 많습니다. 직접 움직이셔야 합니다.
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