PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/04/10 11:56:55
Name TACS
Subject [질문] (부동산) 계약만료 이전 이사에 따른 대항력 유지
안녕하세요! 부동산 전문가 고견을 여쭙습니다.

현재 집은 7월 말 계약만료이고, 이사일정은 5월 중순으로 잡혀 있습니다.
집주인은 계약만료전에 보증금을 빼줄 생각이 없음으로 계약만료기간이 되어야 보증금을 돌려받을수 있습니다.
현 집에 보증금을 받기 위해서는 전입신고 유지가 필수인데 부득이 이사를 가니 이사를 가는집으로 세대주인 저는 반드시 전입신고가 필요한 상황입니다.

여기서, 남은 2개월 간 임차인인 제가 대항력을 유지할 수 있는 방법이 어떤게 있나요?

주워 듣기로는 세대원(와이프) 중 1명을 현 집에 전입을 유지하면 대항력을 갖출수 있다는데 이게 맞는건지 잘 모르겠네요.

중개사 하시는분이나 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다.

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
몽키매직
20/04/10 11:58
수정 아이콘
1명 남기고 집 비밀번호/열쇠 유지하고 (부동산이던 집주인이던 못 들어오게) 이불 하나 남겨서 거주 중이라는 걸 표현하면 됩니다.
집주인이 7월 전까지 보증금 반환의무가 없는 것처럼, 세입자도 집을 보여줄 의무는 없습니다.
20/04/10 12:00
수정 아이콘
오 답변 감사합니다. 전입신고일 기준 구성 세대원 1명만 점유하고 있으면 효력이 있는건가요?
20/04/10 12:16
수정 아이콘
(수정됨) https://www.lawtimes.co.kr/Legal-Info/Print-Legal-Info?serial=2258&type=LegalCounsel&tab=
이런 법률 자문 글이 있네요.
https://jbh0202.tistory.com/entry/%EC%A0%84%EC%9E%85%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%EA%B1%B0%EC%A3%BC%ED%95%98%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%95%98%EC%9D%84%EB%95%8C-%EB%8C%80%ED%95%AD%EB%A0%A5
이런 글도 있네요. 주민등록이 되어 있다고 하더라도 실거주하지 않을 시 대항력이 사라질 수 있다는 글입니다. 생활집기 일부를 남겨둘 필요가 있겠네요.
20/04/10 13:37
수정 아이콘
아네 점유에 대한 흔적을 남기라고 하더라고요. 링크 감사합니다!
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
공지 댓글잠금 [질문] 통합 규정(2019.11.8. 개정) jjohny=쿠마 19/11/08 110999
공지 [질문] [삭제예정] 카테고리가 생겼습니다. [10] 유스티스 18/05/08 134003
공지 [질문] 성인 정보를 포함하는 글에 대한 공지입니다 [38] OrBef 16/05/03 183722
공지 [질문] 19금 질문은 되도록 자제해주십시오 [8] OrBef 15/10/28 216828
공지 [질문] 통합 공지사항 + 질문 게시판 이용에 관하여. [22] 항즐이 08/07/22 268724
181125 [질문] 헬로우 애너하임! 단지우유193 25/07/13 193
181124 [질문] 부모님이 쓰시기 좋은 튼튼한 유선 이어폰 추천 해주세요. 44년신혼2년311 25/07/13 311
181123 [질문] 8월에 일본 삿포로 여행을 3박 4일로 가는데요 [3] 아이폰15pro624 25/07/13 624
181122 [질문] 갤25 플러스, 단통법 폐지 전에 살까요, 폐지 후에 살까요? [1] 광개토태왕759 25/07/13 759
181121 [질문] 화면을 꺼도 작동하는 카메라앱 추천 부탁드립니다. 콩돌이654 25/07/13 654
181120 [질문] 핸드폰 교체 / 고가요금제 3개월 유지 조건 [6] Azure_723 25/07/13 723
181119 [질문] 폴드7, 사전예약이 좋을까요 단통법 철회 이후에 구매가 나을까요? [3] 시린비855 25/07/13 855
181118 [질문] 보르조이의 아오오니영상을 찾고 있습니다 [1] 카오루843 25/07/13 843
181117 [질문] LCK나 혹은 국제대회 도핑테스트는 어떻게 하나요? [1] 클레멘티아1016 25/07/13 1016
181116 [질문] XBOX PC 게임패스 다운로드 속도 문의(0x800704C6) sangbung2783 25/07/13 783
181115 [질문] 걸그룹 탑티어 보컬은 누가 있을까요? - 2000년생 이후 조건 [11] MoonWatch1627 25/07/13 1627
181114 [질문] 매장에서 사용할 핸드폰을 구입하려고 합니다. 고요1621 25/07/13 1621
181113 [질문] 5살 아이랑 겨울 여행 나트랑 vs 푸꾸옥 어디를 더 추천하시나요? [8] 기억의습작1585 25/07/12 1585
181112 [질문] 탈원전과 함께 에어컨 사용 금지법이 시행된다면? [11] 수지짜응2105 25/07/12 2105
181111 [질문] 요리 빡고수분 계신가요(김치질문) [6] 불대가리2817 25/07/12 2817
181110 [질문] 운전자 보험은 새로 드는 게 좋나요? [9] 빼사스3861 25/07/12 3861
181109 [질문] [POE1] 아틀라스 노드 관련 질문입니다! 일월마가2690 25/07/11 2690
181108 [질문] 컴퓨터를 새로 맞추려고 합니다 [2] 아기호랑이3031 25/07/11 3031
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로