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Date 2020/01/16 19:08:59
Name 유머게시판
Subject [질문] 공동주택 정화조 문제로 인한 책임 관련 질문입니다. 아휴 진짜..
안녕하세요! 정화조 배관이 뚫려 속은 시원하나 돈 문제로 골머리를 썩고 있는 세입자입니다.

개요는 이렇습니다.
우선 정화조로 넘어가는 배관 구조는
-------- 201 -- 202 -- 203
----------------------ㅣ
정화조 -- 101 -- 102 -- 103(제방)
대략 이런 식입니다.
약 5일전부터 변기가 뽀글뽀글 하다가 결국 막혀서
처음엔 아 그냥 변기가 막혔구나.. 싶어 뚫어뻥도 해보고~
주인집에서 와서 뚫어도 줘보고 하다가 안돼서 업자를 불렀는데
진단 해보니 배관이 막혔다고 하더라구요. 그 증거로 201호와 202호에서 물을 내렸을때
제 방 변기가 역류했거든요(변기를 드러낸 상태였습니다. 이것저것 해보기 위해)
결국 일도 못나가고 이래저래 고생하다가 오늘 고압세척 업자를 불러서 결국 뚫어냈습니다.

그리고 김치통 반통 분량의 깍두기, 총각김치 등이 역류해서 그걸 증거랍시고 모아서 사진도 찍어놨죠.
물론 저는 그런거 변기에 흘려보내지 않습니다. 휴지나 담배는 좀 넣어도..

결국 비용이 40만원이 들었는데(드러낸 변기를 제가 다시 원상복구 하겠다고 해서 깎았습니다.)
이 비용 처리가 진짜 웃긴게..
현재 6세대중 4세대는 집주인 직접관리가 아니라 부동산 관리에요 또.
지난 5일간 부동산이랑 집주인이랑 서로 니네가 돈내라, 걷어서 내라 핑퐁질이었고..
다녀간 업자들은 이건 집주인이 내는거다 세입자가 하는게 아니다 공용배관이기때문에.. 이랬었고..
결국 부동산에서는 부동산에서 지불하고 공동 관리비를 청구하겠다 라고 말했다가
집주인한테 다시 연락해서 집주인이 그냥 각 세입자 별로 돈 걷어서 입금 해라 라고 했다며
집주인은 또 저한테 이걸 어떻게 하냐고 하소연하고..
진짜 골치가 아프네요.

부동산 관리세대 끼리 내면 또 10만원씩 걷어야하고..
부동산 관리세대가 아닌 집에선 돈 못낸다고 으름장 놓고 있고..

솔직히 저는 피해세대 아닌가요?
변기도 직접 원상복구 하기로 하고..(이거 한 15~20만원 하죠?)
일도 못나가(3일이면 50정도 찍습니다..)
역류하는거 맨날 치우고 자빠졌고..
지난 5일동안 피시방가서 일부러 겜 하면서 화장실 쓰고..
진짜 돈을 제가 받아도 션찮을 판에 주인집에서는 또 잘챙겨주고
와서 뚫어보려고 같이 노력해주시고 해서 피해보상금 달라고 말도 못하겠고..
부동산 관리인 누님도 집 깔끔하게 잘 해놓고 산다고 저를 너무 좋게 봐주셔서 나는 돈 안낸다고 말하는것도 좀 그렇고..

그냥 차라리 법적 분쟁 조정 같은걸 해서 저는 돈 한푼 안내고 (오히려 보상받고 싶습니다. 너무 힘들었어요. 지금도..)
아무도 항의 못하게 꽝 도장찍고 넘어가버리고 싶은데..

휴 뭐 질문을 어떻게 해야할지도 모르겠어요.
저 얼마받아야해요? 누구한테 부탁해야해요? 라는 질문도 제가 느끼는 곤란함에 비해 너무 단편적이고..
그냥 하소연글이 되었네요.. 좋은 해결방안 알고 계시거나 이러한 경험이 있으신 선배님들 조언좀 부탁드리겠습니다.

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20/01/17 10:29
수정 아이콘
원래는 집주인한테 받으시고 신경끄셔야죠. 집주인은 그 돈을 누구한테 받을지는 집주인이 고민하는게 정답 아닌가요.
세입자 입장에서 집주인한테 그렇게 하기가 쉽지 않아서 그렇지...
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