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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2019/08/26 13:37:09
Name Mindow
Subject [질문] 원래 전세의 경우는 옵션으로 들어간 가전제품이 고장나면 본인 부담인가요?
원룸 전세로 지낸지 나름 오래되었지만 그래도 모르는 부분이 좀 많은 것 같네요
이번에 세탁기가 고장나서 AS 기사님을 부르려고 하는데
제가 증상을 얘기하니까 일단 얘기를 들어보니 이런이런 이유일 가능성이 큰데
그런 경우는 내부 회판을 갈아야 되고 비용이 11만이던가 10만원 좀 넘는 비용이라고 하네요
예전에 지금 방에서 산지 그리 오래 되지 않았을 적에 에어컨도 고장 난 적 있었는데
그때 건물 관리하는 아줌마 (건물 주인 아님)한테 얘기하니까 이런건 원래 세입자가 다 알아서 부담하는거라고 했고
그때는 몇만원 정도라 그냥 넘어갔는데

늦었지만 그래도 좀 궁금해집니다~
원래 세입자가 옵션가전제품 고장시 세입자 본인 부담인가요~?

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겨울삼각형
19/08/26 13:43
수정 아이콘
네.

나가기전에 고치던지, 수리비 내면 됩니다.
19/08/26 14:08
수정 아이콘
답변 감사합니다~
19/08/26 13:46
수정 아이콘
그런 거에 원래라는 건 없을걸요
19/08/26 14:08
수정 아이콘
답변 감사합니다~
콩사탕
19/08/26 14:04
수정 아이콘
당연하지 않나요? 전제 뺄 때 원상복구가 기본인지라.
19/08/26 14:08
수정 아이콘
네 당연한 것 같으면서도 한편으론 내가 산게 아니라 좀 억울한 느낌이 없지 않아 있어서요..ㅠ_ㅠ
19/08/26 14:06
수정 아이콘
음..어쨋든 남의꺼 빌려쓰는건데 고장나면 어쩔 수 없지 않을까요?..억욱할면이 없지 않아 있겠지만...쩝..
19/08/26 14:09
수정 아이콘
네 그런 느낌이 좀 들어서 ㅠ_ㅠ 답변 감사합니다
19/08/26 14:09
수정 아이콘
내가 쓰기 전에는 정상이었다 -- 내가 쓰고 난 후 고장이 났다
답은 고장낸 사람이 하는게 맞지 않을까요?
원래라는건 없지만..
Lord Be Goja
19/08/26 14:46
수정 아이콘
저는 5년차방인데,에어콘 수리7만원(컴프레샤 고장) 집주인이 냈어요.
Albert Camus
19/08/26 15:08
수정 아이콘
고장냈다 > 본인수리
노후고장 > 주인수리
19/08/26 16:03
수정 아이콘
사실 이 기준이 굉장히 애매하죠...
Albert Camus
19/08/26 17:35
수정 아이콘
주인 인심에 따라 고무줄이라는게 학계정설
초짜장
19/08/26 16:16
수정 아이콘
냉장고 제가 고장냈는데 주인이 교체
샤워호스 입주 이전부터 고장난건데 제가 교체
겪어보니 딱히 기준이란게 있는지도 모르겠네요
호랑이기운
19/08/26 17:15
수정 아이콘
반대 아닌가요 전세든 월세든 옵션으로 들어간 가전제품은 본인 과실이 아닌 이상 집주인 부담으로 알고 있습니다.
부동산에 연락해보세요.
19/08/26 18:06
수정 아이콘
전 원래 있던 시설이 고장나면 제가 부순게 아닌 이상 견적을 받아 집주인에게 말하고 수리 후 수리비를 돌려받습니다.
임대목적물을 임대차목적에 적합한 상태로 유지할 의무는 임대인에게 있으니까요.
현재까지는 항상 그러했습니다.
물론 형광등이나 도어락 건전지 등의 소모품은 제가 내는거고, 제 과실로 시설을 부순 경우라면 제 비용으로 수리하는게 당연합니다.
몽키매직
19/08/26 22:28
수정 아이콘
노후 고장이면 일반적으로 집주인 부담이긴 합니다. 관리사무소는 귀찮으니까 빨리 세입자와 해결보려고 '원래 세입자가 하는 일이다' 라는 헛소리 하는 경우가 많은데, 그런 거 원래 정해져 있는 건 없습니다. 괜찮은 동네 는 그냥 관리소에서 알아서 집주인 연결해서 해결보는 경우도 많습니다.
19/08/26 23:05
수정 아이콘
보일러 고장 ㅡ 주인 부담
샤워호스 교체 ㅡ 자비
출입문 도어락 노후 고장 ㅡ 주인연락 반반부담
화장실 누수 ㅡ 주인 부담

이정도... 뭐야 이집 고물 ㅜㅜ
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