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Date 2018/10/18 17:07:44
Name BEREADY4
Subject [질문] 13층 오피스텔 탑층(꼭대기층) 어떨까요?

2.5룸정도되는 크기 오피스텔을 보고 있습니다.
총 13층 건물이고 지은지는 3~4년정도 되었습니다.
(동천역 근처입니다)

7층 남향과 13층 서향 매물이 있습니다. (가격은 동일합니다.)
해당 오피스텔의 경우 주변뷰, 도로소음 등의 이유로 남향보다는 서향이 선호되는 편입니다.

제가 직접 가서 보기에도 서향 뷰가 훨씬 좋습니다. 소음도 더 적구요. (창문 열었을 시)

다만 걸리는건,
탑층(꼭대기층)에 제일 외곽에 있는 방이라는 겁니다.

거주하시는분께 여름에 덥고 겨울에 춥지 않냐고 물어보니,
여름에는 잘 모르겠고, 겨울에는 다른데에 비해 상대적으로 춥다고 하십니다.
(오늘 2시쯤 보고왔는데, 외곽방의 경우 창이 2개고 약간의 한기가 느껴지긴 했습니다. 그리고 창문에 이슬? 맺힌거처럼 결로 현상도 보였구요. 심하진 않았습니다.)

그래서... 고민입니다.
방향은 서향이 선호인데,
탑층이 괜찮을까에 대한 자신이 없네요.

지금은 3층건물에 3층살고 있는데, 겨울은 모르겠는데 여름에 진짜 덥습니다.
원룸이라 통풍도 잘 안되서 창문 여나마나 비슷하고, 창문 닫아놓으면 5~6월에도 에어컨 틀어야합니다

그래서 탑층 더위에 대한 공포감? 이 있는데요..
주인분은 여름에 덥지 않았다고 하시는데.. 솔직히 잘 모르겠습니다. (겨울에 어느정도 더 추운건지도요..)

탑층이 아닌 서향 방이 있다면 바로 계약할거같은데,
반반이네요..

혹시 비슷한 경험? 이 있으신분들이나, 주변 경험담을 들어오신 분들께,
조언을 구하고 싶습니다..

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여자친구
18/10/18 17:48
수정 아이콘
(수정됨) 살다보면 뷰 별거없습니다. 오피스텔이시면 여름에는 어차피 에어컨 틀게 되있고... 꼭대기층은 피하시는게 좋고 더군다나 남향이 있다면 남향 추천입니다. ㅜㅜ 서향 가지마셔요... 더군다나 꼭대기 층이라니..
BEREADY4
18/10/18 18:57
수정 아이콘
남향이 정말 큰가보네요
7층 남향으로 조금씩 기울고 있습니다..
덴드로븀
18/10/18 18:48
수정 아이콘
현거주자 : 어차피 나갈예정(?)일테니 [상대적으로] 춥다고 포장을 잘함 -> 현실은 난방비 폭탄
집주인 : 여름에 덥지 않다 -> 안살아봤으니 알릴가 있나? -> 현실은 전기요금 폭탄

해당 건물 맨위에 지붕과 같은 1층정도 되는 구조물이 있는게 아니라면 피하는게 좋습니다.
단열 아무리 잘해봐야 외부기온을 천장 또는 지면에서부터 직접 접촉하는 구조의 집은 춥고 더울수밖에 없습니다.
BEREADY4
18/10/18 18:57
수정 아이콘
아 제가 헷갈리게 적었네요
여름에 덥지 않다는것도 거주자분의 말이었습니다~~

여러 의견들을 종합해보면 7층 남향이 더 좋은 선택일것같네요
타마노코시
18/10/18 18:50
수정 아이콘
오피스텔에 뷰는 고려요소 중에서 정말 작은 부분이라고 생각되네요.
그리고 도로 소음이 남-서향 간에 그렇게 심한 차이를 보일지 모르겠네요.
애시당초 동천역 근처의 오피스텔이라고 한다면 동쪽으로 큰 길과 경부고속도로가 있을텐데 말이죠..
제가 아는 오피스텔이 맞다면 (13층이라고 하시니..) 남쪽으로는 아마 수지로 들어가는 도로가 좀 있을텐데 거기와는 좀 떨어져 있지 않나 싶은데요.
BEREADY4
18/10/18 19:00
수정 아이콘
이름을 말씀드려도 되는지 잘 모르겠네요 (쪽지로 알려드릴게요~)

말씀하신대로 동쪽 큰길이 있는 오피스텔 맞습니다
그리고 바로 옆은 아니고 살짝 거리가 있어요~

제 생각에도 소음이라는게 적다고 이야기 듣고 경험하는것과,
크다고 이야기듣고 경험하는 것에 차이가 있을뿐이지

실제 큰 체감이 올것같진 않기도해요 (창문을 매일 열어둘것도 아니고..)

좋은 말씀 감사합니다!
18/10/18 19:17
수정 아이콘
층간소음에 예민하시다면 서향 탑층
그렇지 않다면 남향 7층 가겠습니다.
18/10/18 21:05
수정 아이콘
소음이 얼마나 되느냐가 문제겠네요
추위더위는 돈으로 해결되지만
소음은 아니니까요.
근데 소음은 둘다 별차이 없을듯
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