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Date 2023/12/02 10:01:24
Name Pzfusilier
File #1 prospect_20231202_095829_000_resize.jpg (85.2 KB), Download : 40
출처 퓨갤
Subject [스포츠] 해외 매체에 뜬 청라돔



세계 최초 쇼핑몰형 돔구장을 100% 자비로 짓는다고.


사실 청라돔 자체가 약간 꼼수까지 쓰며 기업소유로 만들었죠.

현행법상 스포츠 경기장의 경우 기업이 소유하면 비업무용 부동산이 되어서 중과세를 맞게 됨


그래서 포스코 같은 경우에는 자기들 돈으로 구장을 짓고(포철 스틸야드) 그걸 시에 도로 기부했고 대신 지자체로부터 구장 운영에 관한 전권을 부여받았고


신세계도 그렇게 할 것으로 보였는데



돔구장은 건설비가 만만찮다보니 신세계 쪽에서도 최대한 본인들 소유로 가지고 싶어서 생각해낸 방법이




청라 돔구장을 포괄하는 스타필드 전체를 '문화 및 집회시설'(법률상으로 따지면 일산 CJ아레나시티나 카카오 창동아레나처럼 공연장과 동급으로 분류)로 등록해서 기업이 소유하는 쪽으로 논의가 진행되는듯.




약간 꼼수긴 한데, 법률상 청라돔과 스타필드 청라, 호텔이 수직적으로 연결된 같은 건물로 취급받게 될 것이고,



청라돔은 법률상 이 건물에 딸린 공연장으로 취급되는 셈이네요(뭐 계획 당초부터 비시즌엔 공연장으로 쓰는걸 염두에 둔다고 했으니 아주 틀린말은 아니지만...)




이로써 청라돔은 국내 최초로 기업이 소유한 경기장이 될 예정

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23/12/02 10:04
수정 아이콘
스포츠 시설에 쇼핑몰을 합치면 교통체증 감당되려나요 덜덜
23/12/02 10:18
수정 아이콘
저도 이 생각부터 들었어요.
일대가 평일이고 주말이고 난리가 날텐데
돔페리뇽
23/12/02 10:23
수정 아이콘
어느정도 고려하지 않았을까요?
월드몰 만들때만 해도 안그래도 잠실역 엄청 막히는데 월드몰/월드타워 생기면 교통 어떻하냐 했는데
지어지고 나니 별 차이 없던데........
23/12/02 10:20
수정 아이콘
야구 팬으로서 나쁜 건 아닌거 같은데
그분이 만지는 것마다 다 말아먹으니 걱정이 되긴 하는..
리얼포스
23/12/02 10:26
수정 아이콘
그래도 스타필드는 꽤 성공적이지 않았나요?
Lord Be Goja
23/12/02 10:59
수정 아이콘
저주를 대신 받아가기로 한 외국인이 있었다네요
롤격발매기원
23/12/02 12:23
수정 아이콘
스타필드 자체가 그냥 인구밀집 지역에 대규모 쇼핑몰 짓는다는건데 이게 망하면 더 이상하죠 크크크크
안군시대
23/12/02 10:49
수정 아이콘
역시 건축은 법령과의 싸움..
23/12/02 12:42
수정 아이콘
주차장 빠방하고 교통만 좋음 아이들 있는 주민들 입장에서는 좋긴하겠네요 밥먹고 야구보고 쇼핑을 한 큐에 클리어할 수 있으니..
23/12/02 13:18
수정 아이콘
추후에 저런 방식으로 경기장 짓는 기업들이 많아지면(물론 그런 기업들 자체가 몇 없겠지만) 말이 나올 수도 있겠제요 잠실이나 다른 구장 쓰는 기업들의 역차별 논란으로
탑클라우드
23/12/02 13:24
수정 아이콘
일단 우천 순연 많은 한국의 환경을 감안할 때 돔 구장 환영합니다.
또 돔 구장이 자체적으로 수익성을 확보하기 위해 몰, 호텔 등과 연계되는 점도 긍정적이라고 생각합니다.

문제는... 교통인데... 야구장이야 대중 교통이 잘 받쳐주면 어떻게든 되겠지만
보통 몰에 갈 때는 바리바리 사서 트렁크에 싣는다고 생각하다 보니 보통 자차를 이용하기 마련이다 보니
주변 교통과 주차가 심히 우려되네요.

아니면 원거리 주차장과 몰 간에 쾌적한 형태의 트램을 설치한다거나 해야 할텐데...
그건 너무 비싸지 않을까 싶기도 하고...
학교를 계속 짓자
23/12/02 18:49
수정 아이콘
비업무용 건물이라 중과세라면, 키움 히어로즈 구단이 경기장을 건설하면 사업목적에 맞는 업무용으로 인정받을수 있을까요?
23/12/03 10:24
수정 아이콘
지금도 청라 진입로 자체가 워낙 좁아서 퇴근시간 교통체증 장난아닌데 크크
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